（来源：南京晨报）

转自：南京晨报

在南京城市更新的进程中，新业态、新功能、新场景的融入，总会让老旧空间迎来新面貌同时焕发新的生命力。在南京市秦淮区豆腐坊6号、29号，一片承载着城市记忆的老建筑群正在经历一场蜕变：从年久失修的职工医院到即将功能完善的康养产业园，新工·集庆康养产业园的更新改造不仅让老建筑焕发生机，也将为周边居民带来“家门口”的医养服务新体验。

正同步改造中的新工·集庆康养产业园由4栋既有建筑组合而成，前身为职工医院和老年护养院。作为年度城市更新实施项目，园区通过对老建筑活化改造，转型升级为集医疗、护理、康养于一体的康养产业园。目前，3号楼医院内部已改造完成，继续为职工和周边居民提供基础医疗服务，解决居民慢性疾病用药难题；1、2、4号楼正加快改造。

“改造前，这几栋建筑年久失修。经鉴定，1、2、3号楼危险等级为B级，4号楼更是达到C级，均需进行系统的消险加固。”项目负责人介绍，豆腐坊6号、29号所面临的是南京老城区不少建筑的共性问题：砖混结构经岁月侵蚀后普遍存在结构老化、基础设施落后、消防设施不完善。不仅影响使用功能，也存在一定安全隐患，亟须改造升级。因此，更新改造首先更换了老化锈蚀的钢筋、门窗过梁等构件，对屋面防水层进行全面翻新。同时，增设无障碍通道、应急照明、消防设施等配套。既提升了建筑的安全性和使用效能，也让周边居民在未来使用时有更安心、更便捷的就医与康养环境。

在已经实现换新的3号楼，医院内部变化随处可见。一楼的就诊区经过重新规划，各科室布局一目了然，导引更加清晰。从大厅通往楼上的楼梯，内侧已贴心地加装了一上一下双层扶手，为不同身高及行动不便的人提供了便利与安全。二楼和三楼主要是病房，经过改造和功能升级后，病房内有了单独的卫生间，并设置了无障碍设施，床头柜、衣柜、呼叫系统等硬件设施也已就位，室内装修也都使用环保材料。

“目前4号楼也已进入改造阶段。附近老小区多，居民也是老人为主，打造‘家门口’的医院对老龄群体来说十分重要，日后体检、康复、养老等需求都可就近解决。”项目负责人告诉记者，新工康养产业园的4栋功能互补的建筑形成完整的医养服务，像1、2号楼为护养板块，内设认知症照护专区、普通护理及养老居住单元，配套齐全，专注服务周边养老需求人群；3号楼为医疗板块，集门诊、慢病管理、体检、药房及办公区于一体，提供专业医疗保障；4号楼则聚焦康养与健康管理，涵盖中医康复、健康管理、居家养老活动中心和社区食堂等功能。

“园区建成后，不仅可以满足周边居民对医疗、养老及康养的一体化服务需求，还能提升区域医疗服务能级。”园区运营负责人表示，后期将通过资源整合与模式创新，不断探索医康养与园区相结合的新模式，努力为居民带来触手可及的全面健康保障。

通讯员 宁建轩

南京晨报/爱南京记者 陈彦