11月28日，华夏幸福跌1.64%，成交额8.09亿元，换手率8.78%，总市值93.93亿元。

异动分析

特色小镇+京津冀一体化+雄安新区+PPP概念+智慧城市

1、华夏幸福与地方政府以PPP模式合作的5座产业小镇——香河县机器人小镇、霸州市足球运动小镇、永清县幸福创新小镇、任丘市中医文化小镇、任丘市白洋淀水乡风情小镇，成功入选河北省首批特色小镇培育名单。

2、公司事业版图主要位于环首都经济区、环渤海经济圈等地。公司投资开发运营了包括固安工业园区(廊坊)、大厂潮白河工业区(廊坊)、怀来京北生态新区(张家口)、昌黎工业园区(秦皇岛)等共10个园区； 2012年11月京御地产（公司全资子公司）与廊坊人民政府签署《生态文化艺术新区（西区）项目建设开发合作框架协议》，该项目位于廊坊市主城区以北、广阳区南尖塔镇境内，占地约2614亩，具体四至为北至六干渠，南至北凤道，东至新开路，西至大皮营引渠； 2017年4月公告，公司签署涿鹿县开发补充协议，该协议显示涿鹿县政府将在原协议的基础上，另将新增约定区域纳入合作区域，并在新增合作区域内合作建设开发“高铁新城”，进一步扩大公司在京津冀区域的业务范围。

3、京津冀最大地产公司,2015年和雄县签订协议,托管180平方公里土地;2014年和保定市签订协议,托管白洋淀科技城,占地300平方公里土地,94%收入来自河北。

4、2018年9月26日，华夏幸福（600340）基业股份有限公司公告称，中标安徽省巢湖市中埠体育小镇PPP项目。该PPP项目基础设施投资建设、公告设施建设投资及土地整理服务费用的投资回报率为15%。公司盈利模式来源于PPP模式，既“政府主导，企业运作，最终获得高回报”的运营机制；2017年3月，公司"固安工业园区新型城镇化PPP项目供热收费收益权资产支持专项计划"完成发行，发行规模7.06亿元，成为国内首批获准发行的PPP项目资产支持专项计划，也是国家发改委和中国证监会首批推荐项目中唯一一单园区PPP项目的资产证券化产品；

5、2017年4月18日晚间公告，公司与华为签署《战略合作协议》，双方将在全球范围内就华夏幸福开发承建的产业新城、产业小镇、城市综合体、公司办公信息化建设等方面进行全方位合作，共同推动公司产业新城范围内智慧城市、智慧园区、智慧楼宇等业务的发展。

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资金分析

今日主力净流入-3212.65万，占比0.04%，行业排名122/128，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入-3.04亿，连续3日被主力资金减仓。

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额3.71亿，占总成交额的8.13%。

技术面：筹码平均交易成本为2.68元

该股筹码平均交易成本为2.68元，近期筹码快速出逃，建议调仓换股；目前股价在压力位2.48和支撑位2.23之间，可以做区间波段。

公司简介

资料显示，华夏幸福基业股份有限公司位于北京市朝阳区东三环北路霞光里18号佳程广场A座23层，成立日期1993年5月28日，上市日期2003年12月30日，公司主营业务涉及对房地产、工业园区及基础设施建设投资;房地产中介服务;提供施工设备服务;企业管理咨询;生物医药研发,科技技术推广、服务。主营业务收入构成为：房地产开发29.37%，物业管理服务22.96%，产业招租服务14.61%，其他(补充)11.06%，产业园运营6.89%，土地整理6.83%，基础设施建设5.38%，酒店及学校运营1.69%，综合服务1.22%。

华夏幸福所属申万行业为：房地产-房地产开发-产业地产。所属概念板块包括：特色小镇、体育产业、低价、小盘、新型城镇化等。

截至9月30日，华夏幸福股东户数16.70万，较上期减少6.22%；人均流通股23316股，较上期增加6.63%。2025年1月-9月，华夏幸福实现营业收入38.82亿元，同比减少72.09%；归母净利润-98.29亿元，同比减少338.67%。

分红方面，华夏幸福A股上市后累计派现160.75亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2025年9月30日，华夏幸福十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第六大流通股东，持股3455.58万股，相比上期减少41.31万股。香港中央结算有限公司位居第七大流通股东，持股3196.12万股，相比上期减少883.82万股。

风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。