中经记者 索寒雪 北京报道

产业起落并未完全决定地产人的心态。一批从业者选择“换赛道”：有人欣然接受薪酬普通、压力更小还能持续学习的工作，也有人把“半天班”当作过渡方案，为创业腾出时间。

“我现在有两个选择：一个是去书店做管理员；一个是去超市做理货员。”前地产人李顺告诉《中国经营报》记者，“每个工作的收入都是几千元，比以前少很多，但都只上半天班，多出的时间，我可以用来创业。”

做一个轻体力劳动者

李顺研究生毕业，曾在一家央企地产公司做景观设计多年，亲属中也有不少人在地产行业任职。他形容自己的职业规划几乎是“为地产定制”的：从上学起就确定要成为景观设计师。

2025年6月，他离开了之前的企业。“这是我预料之中的事。行业波动很大，寻找新的出路是早晚的问题。”他说。

通知书是在周五收到的。手续办完、过完周末，李顺从下周一开始找工作。每天早上，他背着电脑到家附近的瑞幸咖啡，一边投简历一边面试沟通。

几个月过去，他发现原行业岗位在减少，“很难再找到合适的新机会”。

与此同时，他决定停止一切与行业相关的考证学习。“如果去考一建、二建，就意味着还要留在房地产行业。但现在这个行业里，证件的含金量已经不高。”他解释道。

国家统计局2023年数据显示，房地产行业直接从业人口达1012万人，覆盖开发、销售、物业管理等核心岗位。李顺说，自己离职后，身边同事也面临相似境况：有人继续在行业里找机会，有人干脆自己成立装修公司，“还在做本专业”。

在房地产前景不明的背景下，李顺也给自己规划了一条路线：一方面以创业作为长期目标；另一方面寻找“只需工作半天”的岗位，为创业留出时间。“最重要的是，即便收入只有几千块钱，我也能接受。”

降低求职标准后，他很快应聘到商场理货员的工作，月收入约6000元。这个岗位的优势在于“只工作半天”，让他还能把另一半时间投入到创业计划中。

HR说我收入只有十分之一

下午5点半，吕婷婷准时走出公司大门下班回家——这是她到一家国企做行政工作的第3个月，也是她告别地产高压生活的第90天。

在此之前，她在一家知名企业从事房地产招投标工作近20年，很少有机会按点下班。作为招投标部门负责人，她年薪50多万元，连续多年没休过年假。

吕婷婷告诉记者，自己对职业前景一直有清晰判断：“不再从事房地产行业，要及时为自己想出路。”

2025年9月，她所在部门也领到“优化”指标。她第一个找HR签字，“我主动走”。在吕婷婷看来，尽早离开还能拿到N+1补偿。“公司不少项目需要大量现金流，现在离开企业，至少能拿到合理补偿。”她说。

随后，吕婷婷竞聘进入当地一家国企，岗位内容随之变化，月收入降至5000元。入职第一天，HR问她“是不是收入降到了十分之一”，她没有回答。

吕婷婷说，能及时做出下一步计划，就是职业上的“初步胜利”。她打算在新领域继续学习、继续考证，“我还年轻，还能在这个朝阳产业里多折腾几年”。她最后说：“没有什么孔乙己的长衫是脱不掉的。”

（文中被访人均为化名）

（编辑：郝成 审核：朱紫云 校对：颜京宁）