2月27日，深深房A涨0.04%，成交额1.13亿元，换手率0.55%，总市值234.81亿元。

异动分析

物业管理+深圳国企改革+国企改革+粤港澳大湾区

1、公司主营业务为商品住宅销售、物业租赁及管理服务、酒店客房服务，以及建筑安装装修服务。

2、公司实际控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。

3、公司属于国有企业。公司的最终控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。

4、深圳企业,国企,主营商品住宅销售、物业租赁及管理服务、酒店客房服务,以及建筑安装装修服务,有望受益于大湾区的发展。

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资金分析

今日主力净流入-387.29万，占比0.03%，行业排名93/128，连续2日被主力资金减仓；所属行业主力净流入-1.29亿，连续2日被主力资金减仓。

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额4213.36万，占总成交额的5.59%。

技术面：筹码平均交易成本为22.45元

该股筹码平均交易成本为22.45元，近期该股获筹码青睐，且集中度渐增；目前股价靠近压力位23.56，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司位于广东省深圳市人民南路3005号深房广场46-48层，成立日期1986年7月19日，上市日期1993年9月15日，公司主营业务涉及房地产开发及商品房销售、物业租赁及管理、商品零售及贸易、酒店业务、设备安装及维修、建筑、室内装修等业务。主营业务收入构成为：住宅89.05%，其他产品10.93%，商铺及车位0.03%。

深深房A所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：深圳国资、房地产开发概念、粤港澳自贸区、物业管理概念、国企改革等。

截至9月30日，深深房A股东户数3.84万，较上期增加5.69%；人均流通股0股，较上期增加0.00%。2025年1月-9月，深深房A实现营业收入8.99亿元，同比增长331.66%；归母净利润1.45亿元，同比增长2791.57%。

分红方面，深深房AA股上市后累计派现11.81亿元。近三年，累计派现6171.13万元。

机构持仓方面，截止2025年9月30日，深深房A十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第四大流通股东，持股693.51万股，相比上期增加189.74万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第八大流通股东，持股338.43万股，相比上期减少2.54万股。

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