汉国置业(00160)附属拟15.42亿日元出售日本大阪酒店物业
创始人
2026-03-04 22:13:42
0次
汉国置业(00160)及建业实业(00216)发布联合公告，2026年3月4日，The Bauhinia Hotels Group Japan I 与买方东通不动産投资株式会社(Trust East Real Estate Investment Company Limited )订立有关按15.42亿日元的代价出售该物业的买卖协议。
The Bauhinia Hotels Group Japan I 由合营公司单独出资及控制，而合营公司由 Best Range Global(汉国的直接全资附属公司及建业的间接非全资附属公司)拥有60%权益。
该物业位于日本大坂市中央区博労町1-18-2，为一栋10层高的酒店楼宇，总建筑面积约1017.05平方米，包含55间酒店客房。目前该物业已出租予一间独立酒店营运商且现时作为精品酒店营运。
该物业乃由 The Bauhinia Hotels Group Japan I 于2023年9月6日以代价(含当地消费税)约 9亿日元收购。该物业由一间独立酒店营运商租赁并在“R Hotel”指定连锁酒店名下营运。该连锁酒店定位为精品酒店，专注于中产阶级客户。
该代价较于2025年12月31日该物业市场估值15.1亿日元溢价约 2.1%。然而，相较于合营公司于 2023年购入该物业的原收购价格，该代价较收购价上涨约 71.4%。
合营公司的管理层亦认为，代价相对于截至2025年12月31日的市场价值的小幅溢价属合理，此乃由于附带现有租约的物业会限制与潜在买家谈判时的灵活性。此外，如上所述，鉴于日本房地产市场于过往数年的繁荣发展，合营公司正在微调其于日本的整体投资策略。因此，合营公司认为出售该物业以减轻在日本的部分投资负担，从而释放资金用于其他机会，实符合其利益。
相关内容
热门资讯
2026年高性价比美白牙膏有哪...
在口腔护理愈发精细化的当下，美白牙膏早已不是单纯的清洁日用品，更是改善牙黄、牙渍、口腔异味的核心护理...
巴西将集体防守哈兰德
转自：京报网_北京日报官方网站 【#巴西将集体防守哈兰德...
女子成功告别十年近视散光！贵阳...
（来源：百姓关注） 凭借十五年老牌院区的深耕积淀和贵州本地良好的群众口碑，贵阳爱尔眼科医院（十...
一汽解放新能源中重卡销量突破2...
来源：上海证券报·中国证券网 活动现场（田甜/摄） 上证报中国证券网讯（记者 田甜）随着新能源...
十万余元的手镯，直接“砍”到3...
（来源：每日甘肃）原价4万多元的奢侈品项链，直播间只卖499元；标价十万余元的手镯，直接“砍”到39...
“美莎克”在越南广宁省沿海再次...
台风登陆消息台风“美莎克”（强热带风暴级）的中心已于4日晚上9点前后在越南广宁省沿海再次登陆，登陆时...
东城一电梯发生故障，8人被困，...
（来源：北京新闻）近日，东城消防四大队天坛小型站接到抢险救援警情，辖区一处电梯发生故障，多名人员被困...
内蒙古自治区纪委监委集中通报，...
7月4日下午，内蒙古自治区纪委监委网站集中发布通报，5人被处理。⚫内蒙古自治区包头市人大常委会原党组...
天津民间文艺版权展北京开展
（来源：经济日报）转自：经济日报7月3日，“津门匠心 版权华章”主题展在北京前门大街中国民间文艺版权...
猪身上这个部位，再香也要管住嘴...
红烧肥肠、卤大肠、爆炒肥肠……这些重口味的“硬菜”，让不少人一边嫌它味重，一边又爱得停不下来，饭都能...