深深房A：7月2日获融资买入2177.90万元，融资余额5.37亿元占流通市值比例2.78%，超过近一年90%分位水平
7月2日，深深房A跌3.51%，成交额1.74亿元。两融数据显示，当日深深房A获融资买入额2177.90万元，融资偿还1556.29万元，融资净买入621.60万元。截至7月2日，深深房A融资融券余额合计5.39亿元。
从融资指标来看，深深房A当日融资买入2177.90万元。当前融资余额5.37亿元，占流通市值的2.78%，融资余额超过近一年90%分位水平，处于高位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情高涨，资金参与度十分活跃。
| 表：深深房A融资数据一览 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融资买入额(万元) | 融资偿还额(万元) | 融资净买入额(万元) | 融资余额(万元) | 融资余额占流通市值比例% |
| 2026-07-02 | 2,177.9 | 1,556.29 | 621.6 | 53,743.44 | 2.78 |
| 2026-07-01 | 2,282.32 | 3,116.05 | -833.73 | 53,121.84 | 2.65 |
| 2026-06-30 | 2,934.17 | 2,555.9 | 378.27 | 53,955.57 | 2.74 |
| 2026-06-29 | 1,527.95 | 2,963.04 | -1,435.09 | 53,577.3 | 2.72 |
| 2026-06-26 | 3,520.56 | 2,641.35 | 879.21 | 55,012.39 | 2.64 |
| 2026-06-25 | 4,732.26 | 4,416.74 | 315.52 | 54,133.18 | 2.52 |
| 2026-06-24 | 1,969.52 | 3,442.8 | -1,473.28 | 53,817.66 | 2.31 |
| 2026-06-23 | 2,811.83 | 2,736.61 | 75.22 | 55,290.94 | 2.13 |
| 2026-06-22 | 3,993.52 | 4,163.54 | -170.02 | 55,215.72 | 2.12 |
| 2026-06-18 | 3,056.91 | 2,358.15 | 698.76 | 55,385.74 | 2.13 |
与此同时，融券指标偏高，反映出市场对公司后续走势存在一定分歧。深深房A7月2日融券偿还3.50万股，融券卖出7800.00股，按当日收盘价计算，卖出金额16.93万元；融券余量5.60万股，融券余额121.58万元，超过近一年50%分位水平，处于较高位。
| 表：深深房A融券数据一览 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融券卖出量(万股) | 融券偿还量(万股) | 融券净卖出量(万股) | 融券余额(万元) | 融券余量(万股) | 融券余额占流通市值比（%） |
| 2026-07-02 | 0.78 | 3.5 | -2.72 | 121.58 | 5.6 | 0.01 |
| 2026-07-01 | 1.18 | 0.37 | 0.81 | 187.2 | 8.32 | 0.01 |
| 2026-06-30 | 1.95 | 2.24 | -0.29 | 165.6 | 7.51 | 0.01 |
| 2026-06-29 | 0.89 | 4.85 | -3.96 | 172.07 | 7.8 | 0.01 |
| 2026-06-26 | 0.25 | 0.1 | 0.15 | 274.48 | 11.76 | 0.01 |
| 2026-06-25 | 0.17 | 1.06 | -0.89 | 279.22 | 11.61 | 0.01 |
| 2026-06-24 | 0.62 | 0 | 0.62 | 326.88 | 12.5 | 0.01 |
| 2026-06-23 | 1.44 | 0.26 | 1.18 | 345.11 | 11.88 | 0.01 |
| 2026-06-22 | 0.23 | 0.92 | -0.69 | 312.87 | 10.7 | 0.01 |
| 2026-06-18 | 1.57 | 0.14 | 1.43 | 332.93 | 11.39 | 0.01 |
资料显示，深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司坐落于广东省深圳市人民南路3005号深房广场46 - 48层，该公司于1986年7月19日成立，并于1993年9月15日上市。其主营业务广泛，涵盖房地产开发与商品房销售、物业租赁及管理、商品零售及贸易、酒店业务、设备安装及维修、建筑以及室内装修等领域。从主营业务收入构成来看，住宅业务占据主导地位，占比达89.27%，其他行业产品合计占比10.67%，而商铺及车位业务占比相对较少，仅为0.07%。
从股东结构来看，截至3月31日，深深房A股东户数3.81万，较上期减少2.28%；人均流通股0股，较上期增加0.00%。显示筹码有一定趋于集中。
业绩方面，2026年1月-3月，深深房A实现营业收入6738.39万元，同比减少79.58%；归母净利润-392.69万元，同比减少105.42%。
分红方面，深深房AA股上市后累计派现12.17亿元。近三年，累计派现3540.81万元。
机构持仓方面，截止2026年3月31日，深深房A十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第五大流通股东，持股507.95万股，相比上期减少195.90万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第八大流通股东，持股319.76万股，为新进股东。
总的来说，当前资金对深深房A参与度活跃，但融券指标偏高显示市场存在分歧。业绩上，一季度营收和净利润大幅下滑，表现不佳。分红有一定历史积累。后续行情或因市场博弈情绪明显而波动，需关注业绩改善情况及资金流向变化。
说明：
1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额
2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；
3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。
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