7月10日，栖霞建设涨4.76%，成交额5119.49万元。两融数据显示，当日栖霞建设获融资买入额609.48万元，融资偿还252.64万元，融资净买入356.84万元。截至7月10日，栖霞建设融资融券余额合计1.49亿元。

从融资指标来看，栖霞建设当日融资买入609.48万元。当前融资余额1.49亿元，占流通市值的7.17%，融资余额超过近一年70%分位水平，处于较高位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情高涨，资金参与度十分活跃。

与此同时，融券指标偏低，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。栖霞建设7月10日融券偿还0.00股，融券卖出0.00股，按当日收盘价计算，卖出金额0.00元；融券余量10.26万股，融券余额20.31万元，低于近一年50%分位水平，处于较低位。

资料显示，南京栖霞建设股份有限公司成立于1999年12月23日，于2002年3月28日上市，公司地址位于江苏省南京市栖霞区仙林大道99号8幢。其主营业务涵盖房地产开发经营、租赁及物业管理。从主营业务收入构成来看，南京云汇府贡献了38.17%的收入，南京翰锦院占比32.26%，南京栖悦湾占比24.45%，其他（补充）业务占比为5.12%。

从股东结构来看，截至3月31日，栖霞建设股东户数3.34万，较上期减少4.21%；人均流通股31461股，较上期增加4.39%。显示筹码有一定趋于集中。

业绩方面，2026年1月-3月，栖霞建设实现营业收入5.06亿元，同比增长40.97%；归母净利润-5529.77万元，同比减少1931.66%。

分红方面，栖霞建设A股上市后累计派现21.61亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2026年3月31日，栖霞建设十大流通股东中，诺安多策略混合A（320016）位居第十大流通股东，持股582.47万股，相比上期增加46.50万股。金元顺安元启灵活配置混合（004685）退出十大流通股东之列。

总的来说，当前资金动向显示杠杆资金看多情绪浓，空头力量弱，融资余额处高位，融券指标偏低。业绩上一季度营收增长但净利润大幅下滑。筹码有集中趋势，机构持仓有变动。后续行情或受业绩修复情况影响，若能改善盈利状况，股价有望进一步上扬，反之则可能面临调整。

说明：

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。

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