4楼业主全程没参与加装电梯，建好后想使用电梯，补缴双倍费用3.6万元后又反悔，要求其他业主还钱，法院判了
创始人
2026-07-19 10:52:02
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7月17日，据粤TV报道，广州一业主陈阿姨（化名）在小区电梯加装建好后补缴了双倍费用3.6万元，过后她觉得不合理要求退回一半的费用。
据悉，楼栋启动老旧小区电梯加装工程，前期主动牵头筹备、出资出力的全体业主共同协商，明确所有后期申请加入、开通电梯使用权的业主，需要按照原始加装费用的双倍标准补缴相关使用费用。
居住在4楼的业主陈阿姨在电梯筹备建设全程均未参与，既未出资，也未使用电梯，后续因个人出行需求，她主动申请开通电梯使用权。
之后，陈阿姨觉得多支付的电梯费用不合理，于是要求其他业主退还。其他业主不同意，随后陈阿姨诉至法院，要求退还多缴纳的费用1.8万元。
法院经审理查明，小区加装电梯的资金分摊方案，属于楼栋业主共同决定事项。该案中，全体前期出资业主共同制定的《电梯使用管理规定》，明确了后期加入业主的缴费标准，该自治约定不违反法律强制性规定，合法有效，对全体出资业主及后续申请使用电梯的业主均具有法律约束力。
法院审理认为，陈阿姨自愿认可楼栋缴费规则，足额缴费并实际使用电梯后，又单方面反悔主张退款，违背了民事活动中的诚实信用原则，一审法院依法驳回陈阿姨的诉讼请求。
来源：粤TV、广州日报、极目新闻
编辑：袁菀艺
审核：郑伟、孙殿洋
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