福州永泰劳德巴赫啤酒小镇二期获批总投资约15亿元_全局洞察

福州永泰劳德巴赫啤酒小镇二期获批总投资约15亿元

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2026-08-19 16:24:34

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观点网讯：8月18日，劳德巴赫精酿啤酒小镇（悦禧酒店）二期项目获永泰县发展和改革局审批通过，法人单位为悦禧（福建）酒店管理有限公司。该项目总投资约15亿元，占地约170亩，位于福州永泰大樟溪畔。

项目土地脉络始于2022年。当年9月，福建佳信置业以底价2205万元竞得永泰城峰镇太原村一幅约30亩商服用地（樟2022拍12号地块），楼面价约552元/㎡；同年12月15日，太原村再出让两幅共约140.9亩地块，其中15号工业用地由佳信劳德巴赫（福建）啤酒有限公司以底价1622万元竞得，16号商服用地由福建佳信置业以底价3000万元竞得。三幅地块合计约170亩，构成啤酒小镇整体底盘。

啤酒厂是项目核心，已先行落地。按照规划，小镇由劳德巴赫精酿啤酒厂、公寓式酒店、商业酒店区三部分组成，其中啤酒厂先期推进、总投资约6.95亿元，目前已在建并全面投产。酒厂按德国工业4.0与4A级工业旅游景区标准打造，生产车间本身即为可游览景区。

酒店与商业配套同步铺开。根据福建省佳信控股集团此前发布的信息，樟2022拍12号地块将携手君澜，打造福州永泰佳信君澜度假酒店，定位为与花海公园联为一体的活力商业街区，包含四星级酒店、特色餐饮与酒吧一条街；16号地块的佳信·君澜府则定位静谧休闲度假区，含以公寓式旅馆为主的四星级酒店。

2025年12月9日，佳信·君澜府获批报建，房源仅64套，建筑外立面采用德国精工锻造渐变曲面铝板，主打建面约338至527㎡商墅产品。

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