川观新闻遂宁观察 吴洵怡 四川在线记者 阚莹莹

8月20日，遂宁市大英县隆盛镇元龙村，186亩水面的高滩水库在阳光下泛着粼粼波光，山风吹过水面，几只水鸟掠过。

“45轮竞价，拿到经营权不容易！”作为高滩水库新的租赁方， 水产养殖户吴金华对3个月前那场竞价大战仍记忆犹新。当天上午9时32分，高滩水库5年期经营权开始在遂宁市农村（社区）产权交易服务平台线上竞价。吴金华和另一名竞买人隔着屏幕轮番出价，经过持续两个多小时的45轮竞价，吴金华最终以38.64万元的出价胜出。

从25万元的起拍价，到38.64万元的最终成交价，高滩水库租赁实现13.64万元溢价，溢价率54.56%。

高滩水库始建于1976年，水域面积186亩，水深8米，距场镇7公里。“旱涝都淹不着、干不着。”元龙村党总支书记王新春介绍，水库有丰富的水源保障，汛期蓄水量可达175万立方米以上，即便旱季，也能调用都江堰灌区的水源补给。

守着优质的村集体资产，王新春一直想着如何让高滩水库为村里带来更大收益。但让他着急的是，从去年10月上一轮租约到期后，水库竟长时间没能找到合适的承租方，一度闲置。

今年5月，元龙村决定把高滩水库经营权挂到遂宁市农村（社区）产权交易服务平台上，面向全网公开招租。流转期限5年，起始总价25万元。村集体闲置资产上网，全新的寻租渠道带来惊喜，来自市内外的多个意向承租方循着信息走进元龙村，现场实地考察水库情况。

吴金华专程去了趟元龙村，在他看来，高滩水库很适合养鱼。186亩水面足以形成规模效应，8米水深保证了鱼类越冬和夏季高温期的存活率，稳定的水源供给意味着风险可控。吴金华测算，投放花鲢和白鲢，水库年产值可达40余万元。

38.64万元的成交价，对元龙村意味着5年内每年7.7万元的稳定租金收入，相比上一轮年租金提高了3万多元。“村上计划将这部分用于基础设施维护和村民保险补贴。更重要的是，水库活起来后，水产养殖带来了务工需求，周边村民还有了增收机会。”王新春说。

一座闲置水库为何能引来45轮竞价？

打破信息壁垒的遂宁市农村（社区）产权交易服务平台发挥了重要作用。过去农村资产流转“靠熟人介绍”，潜在投资者看不到好资源，好资源找不到对的人。元龙村此前租赁水库靠的是村干部四处打听、熟人介绍，信息传播半径不过周边几个乡镇，价格始终上不去，还容易造成闲置。

2024年底，遂宁市农村（社区）产权交易服务平台上线。电脑端、手机App端、微信端全覆盖，项目信息同步对接成都农村产权交易所等平台。

线上交易、全程留痕、公开透明，这是平台的核心优势。平台整合信息发布、线上报名、网络竞价、合同签订、交易鉴证、资金结算等功能，尤其是“价高者得”的线上竞价机制，全程留痕可溯，避免了传统模式下“人情承包”“暗箱操作”的空间。

“资产值多少钱，市场说了算。”遂宁市政务服务和公共资源交易服务中心大英县分中心相关负责人介绍，严格资格审查加上透明的报价流程，让每一分溢价都有据可查。

信息对等了，竞争交易自然快速流动起来。在大英县，从望龙村蔬菜大棚到回马镇闲置村小，再到高滩水库经营权，今年以来，当地按照“深入摸排建台账、建章立制强包联、因产制宜定良策”的思路，逐宗制定盘活方案，农村产权已成功交易1797宗、约1.45亿元。

数据统计，今年上半年，遂宁市农村（社区）产权交易服务平台已成交金额达5.02亿元，同比增长158.36%，吸引来自9个省份、省内13个地市经营主体参与交易，交易品类从去年的10类拓展至15类。