8月27日，浦东金桥发布2026年半年报。报告显示，公司上半年营业收入为10.69亿元，同比增长11.21%；归母净利润为1.23亿元，同比下降29.97%；扣非归母净利润为1.22亿元，同比下降25.66%；基本每股收益0.11元。

报告期内，浦东金桥基本每股收益为0.11元，加权平均净资产收益率为0.81%。

以8月27日收盘价计算，浦东金桥目前市盈率（TTM）约为10.22倍，市净率（LF）约为0.71倍，市销率（TTM）约为1.76倍。

从单季度指标来看，2026年第二季度公司毛利率为49.88%，同比下降3.61个百分点，环比上升5.46个百分点；净利率为7.68%，较上年同期下降6.47个百分点，较上一季度下降3.34个百分点。

2026年上半年，公司期间费用为2.69亿元，较上年同期增加786.19万元；期间费用率为25.20%，较上年同期下降2.01个百分点。其中，销售费用同比增长26.54%，管理费用同比减少5.64%，财务费用同比增长3.72%。

筹码集中度方面，截至2026年上半年末，公司股东总户数为5.47万户，较一季度末下降了2116户，降幅3.73%；户均持股市值由一季度末的21.70万元下降至18.72万元，降幅为13.73%。

资料显示，上海金桥出口加工区开发股份有限公司位于中国(上海)自由贸易试验区新金桥路27号18号楼3楼，成立日期1993年10月7日，上市日期1993年3月26日，公司主营业务涉及主要从事上海金桥产业园区及碧云国际社区的开发、运营和管理,包括工业、办公、科研、住宅、商业地产项目的投资建设,并提供后续出租、出售、管理和增值服务。主营业务收入构成为：房地产销售68.42%，房地产租赁28.78%，酒店公寓服务2.49%，物业管理0.18%，其他(补充)0.12%。

浦东金桥所属申万行业为：房地产-房地产开发-产业地产。所属概念板块包括：REITs概念、券商相关、园区开发、物业管理概念、参股券商等。

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