公司代码：600246 公司简称：万通发展

第一节 重要提示

1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。

1.2本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.3公司全体董事出席董事会会议。

1.4本半年度报告未经审计。

1.5董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

不适用

第二节 公司基本情况

2.1公司简介

■

2.2主要财务数据

单位：元 币种：人民币

■

2.3前10名股东持股情况表

单位: 股

■

2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表

□适用 √不适用

2.5控股股东或实际控制人变更情况

□适用 √不适用

2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况

□适用 √不适用

第三节 重要事项

公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

□适用 √不适用

证券代码：600246 证券简称：万通发展 公告编号：2026-048

北京万通新发展集团股份有限公司

第九届董事会第二十九次临时会议

决议公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

一、董事会会议召开情况

北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年8月27日以现场结合通讯表决的方式召开第九届董事会第二十九次临时会议，会议通知于2026年8月24日以电子邮件形式送达各位董事。

本次会议应出席董事7名，实际出席董事7名。本次会议由董事长王薇女士主持，会议召开符合有关法律法规和《公司章程》的规定。

二、董事会会议审议情况

经与会董事认真审议及投票表决，本次会议审议并通过以下议案：

（一）审议通过《2026年半年度报告及摘要》

本议案已经公司第九届董事会审计与风险控制委员会审议通过。

具体内容详见公司于同日披露的《2026年半年度报告》及摘要。

表决结果：7票同意，0票反对，0票弃权。

（二）审议通过《关于续聘会计师事务所的议案》

为保证公司审计工作的连续性和稳定性，公司拟续聘致同会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2026年度财务报告及内部控制审计机构，并同意提交公司股东会审议。

本议案已经公司第九届董事会审计与风险控制委员会审议通过。

具体内容详见公司于同日披露的《关于续聘会计师事务所的公告》（公告编号：2026-050）。

表决结果：7票同意，0票反对，0票弃权。

本议案尚需提交公司股东会审议。

特此公告。

北京万通新发展集团股份有限公司

董事会

2026年8月29日

证券代码：600246 证券简称：万通发展 公告编号：2026-049

北京万通新发展集团股份有限公司

2026年半年度经营情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号行业信息披露：第一号一一房地产》的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）2026年半年度房地产业务主要经营数据如下：

一、公司2026年半年度销售情况

2026年1-6月，公司房地产业务实现合同销售总面积0.54万平方米，与上年同期相比增长44.61%；实现合同销售总金额6,928.19万元，与上年同期相比增长3.51%；实现销售收入9,459.42万元，与上年同期相比增长2.02%。

二、公司2026年半年度出租情况

2026年1-6月，公司房地产业务实现合同出租总面积14.42万平方米，与上年同期相比增长8.83%，实现合同租金收入总金额7,513.41万元，与上年同期相比减少20.09%。

三、公司2026年半年度新增土地储备及竣工情况

2026年1-6月，公司无新增土地储备，无新开工及在建、竣工面积。

以上经营数据未经审计，仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。

特此公告。

北京万通新发展集团股份有限公司

董事会

2026年8月29日

1.报告期内房地产销售和结转情况

单位：万元、万平方米 币种：人民币

■

注1：本期处置投资性房地产，并入地产销售板块核算；

注2：杭州未来科技城项目写字楼仍有销售计划，因此该项目可售面积中包含出租物业A座写字楼3.85万平方米；

注3：其他项目主要是天津尾盘、成都尾盘和北京尾盘项目销售产生的签约情况。

2.报告期内房地产出租情况

单位：万元 币种：人民币

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证券代码：600246 证券简称：万通发展 公告编号：2026-050

北京万通新发展集团股份有限公司

关于续聘会计师事务所的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

● 拟聘任的会计师事务所名称：致同会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“致同所”）

一、拟聘任会计师事务所的基本情况

（一）机构信息

1、基本信息

会计师事务所名称：致同会计师事务所（特殊普通合伙）

成立日期：1981年（工商登记：2011年12月22日）

注册地址：北京市朝阳区建国门外大街22号赛特广场五层

首席合伙人：李惠琦

执业证书颁发单位及序号：北京市财政局 NO 0014469

截至2025年末，致同所从业人员近六千人，其中合伙人244名，注册会计师1,361名，签署过证券服务业务审计报告的注册会计师超过400人。

致同所2025年度业务收入26.84亿元，其中审计业务收入21.64亿元，证券业务收入5.68亿元。2025年年报上市公司审计客户303家，主要行业包括制造业；信息传输、软件和信息技术服务业；批发和零售业；电力、热力、燃气及水生产供应业；交通运输、仓储和邮政业，收费总额4.02亿元；2025年年报挂牌公司客户171家，主要行业包括制造业；信息传输、软件和信息技术服务业；科学研究和技术服务业；批发和零售业；租赁和商务服务业，审计收费4,296.16万元；本公司同行业上市公司审计客户6家。

2、投资者保护能力

致同所已购买职业保险，累计赔偿限额9亿元，职业保险购买符合相关规定。2025年末职业风险基金2,126.98万元。

致同所近三年已审结的与执业行为相关的民事诉讼均无需承担民事责任。

3、诚信记录

致同所近三年因执业行为受到刑事处罚0次、行政处罚5次、行政监管措施20次、自律监管措施14次和纪律处分3次。执业人员无因执业行为受到刑事处罚的情况，84名执业人员因执业行为受到处罚，其中行政处罚6次、行政监管措施21次、自律监管措施12次、纪律处分6次。

（二）项目信息

1、基本信息

项目合伙人：宋湘连，2006年成为注册会计师，2008年开始从事上市公司审计，2023年开始在致同所执业；近三年签署上市公司审计报告5份、签署新三板挂牌公司审计报告6份。

签字注册会计师：刘霞，2018年成为注册会计师，2018年开始从事上市公司审计，2018年开始在致同所执业，近三年签署的上市公司审计报告5份。

项目质量控制复核人：严冰，2000年成为注册会计师，2007年开始从事上市公司审计，2018年开始在致同所执业，近三年复核的上市公司审计报告1份。

2、诚信记录

项目合伙人、签字注册会计师、项目质量控制复核人近三年未因执业行为受到刑事处罚，未受到证监会及其派出机构、行业主管部门等的行政处罚、监督管理措施和自律监管措施，未受到证券交易所、行业协会等自律组织的自律监管措施、纪律处分。

3、独立性

致同所及项目合伙人、签字注册会计师、项目质量控制复核人不存在可能影响独立性的情形。

4、审计收费

2026年度审计费用将根据所处行业标准及公司的业务规模、会计处理复杂程度等多方面因素，以及年报审计需配备的审计人员情况和投入的工作量与致同所协商确定。

二、拟续聘会计师事务所履行的程序

（一）审计与风险控制委员会审议意见

公司于2026年8月27日召开第九届董事会审计与风险控制委员会2026年第三次会议，审议通过《关于续聘会计师事务所的议案》。董事会审计与风险控制委员会审议后认为致同所在公司2025年度审计服务中恪守独立、客观、公正的执业准则，审计程序规范有序，审计工作勤勉尽责，能够公允反映公司财务状况与经营成果，较好地完成了年度审计任务，有效维护了公司及全体股东的合法权益。致同所在独立性、专业能力、投资者保护能力和诚信情况等方面均能满足相关法律法规的规定及公司的实际需求，能够严格执行制定的审计计划，恪尽职守，独立并勤勉尽责地履行审计职责，续聘其为公司2026年度审计机构有利于审计工作的持续性，有利于保证审计质量和提高审计效率。全体委员无异议通过，建议续聘致同所为公司2026年度财务报告及内部控制审计机构，并同意提交公司董事会审议。

（二）董事会的审议和表决情况

公司于2026年8月27日召开第九届董事会第二十九次临时会议，经7名董事全票同意，审议通过《关于续聘会计师事务所的议案》，同意续聘致同所为公司2026年度财务报告及内部控制审计机构，并同意将该议案提交公司股东会审议。董事会同时提请股东会授权公司管理层根据2026年度实际业务情况及市场价格水平确定最终审计费用，并办理相关协议及法律文件签署等事宜。

（三）生效日期

本次续聘会计师事务所事项尚需提交公司股东会审议，并自公司股东会审议通过之日起生效。

特此公告。

北京万通新发展集团股份有限公司

董事会

2026年8月29日