9月2日，南山控股跌0.89%，成交额5515.31万元，换手率1.87%，总市值60.11亿元。

异动分析

物业管理+统一大市场+冷链物流+国产航母+粤港澳大湾区

1、据2024年5月21日互动易：公司下属公司深圳市赤湾物业管理有限公司负责住宅、商业等项目的物业管理业务。

2、公司是主营业务一家以现代高端仓储物流为战略性业务，以房地产开发为支撑性业务，以产城综合开发为培育性业务的综合性企业集团。主要产品是房地产业务、仓储物流业务、制造业业务、产城综合开发业务。

3、旗下宝湾物流一直密切关注冷链仓储市场需求及行业发展机会，拥有少量冷链物流仓储设施。

4、公司所属华南建材（持股90.94%）在船舶配套行业处于国内领先地位，市场份额接近20%，而且进入行业的高端领域。

5、深圳企业,国企,主营组合集成房屋的租赁、安装、拆迁及售后服务;与船舶舱室配套产品的售后服务,有望受益于大湾区的发展。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入-384.00万，占比0.07%，行业排名54/83，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入-1.57亿，连续3日被主力资金减仓。

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额2271.40万，占总成交额的7.11%。

技术面：筹码平均交易成本为2.23元

该股筹码平均交易成本为2.23元，近期该股获筹码青睐，且集中度渐增；目前股价靠近压力位2.24，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，深圳市新南山控股(集团)股份有限公司位于广东省深圳市南山区招商街道赤湾社区赤湾六路8号赤湾总部大厦25-26楼，成立日期2001年4月30日，上市日期2009年12月3日，公司主营业务涉及房地产业务、集成房屋业务、船舶舱室配套业务、塔机租赁业务、石油后勤服务、物流园区的开发运营业务以及海洋石油工程服务。主营业务收入构成为：房地产业务38.59%，仓储物流业务29.31%，制造业业务23.54%，产业园区业务8.18%，其他(补充)0.38%。

南山控股所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：低价股、装配建筑、物业管理概念、旧改、低价等。

截至8月10日，南山控股股东户数4.56万，较上期减少1.09%；人均流通股29351股，较上期增加1.10%。2026年1月-6月，南山控股实现营业收入30.58亿元，同比减少47.11%；归母净利润-6.39亿元，同比减少797.89%。

分红方面，南山控股A股上市后累计派现15.02亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2026年6月30日，南山控股十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第三大流通股东，持股1237.83万股，相比上期减少1664.71万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第四大流通股东，持股851.70万股，相比上期减少451.10万股。

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