李宇嘉

　　近期，笔者北方老家一个朋友在广东买的房子装修好了。朋友计划10月份就和爱人来广东过冬，到明年4月份再回去。朋友退休十几年了，一直有哮喘这个老毛病，一到秋冬季节就特别遭罪，咳喘痰多，非常难受。今年开春来到广东住了半个月，感觉舒服多了。于是，他下定决心买了一套40平方米的公寓，每年在此住半年，余下半年回到北方老家居住。

　　这是近两年兴起的旅居人群的一个案例。笔者在自家周边小区转悠，发现这里也生活着不少北方来的旅居者。他们多数选择短期租房，住上一年半载，等新鲜感褪去了，再去别处住。这些人大多是所谓“活力老人”：刚退休，身体硬朗，精力足，就想到各地走走。我的这位朋友想法不一样，他主要看中广东的气候适合调理慢性病，平时就在小区或城里活动，不会远游。

　　事实上，旅居人群若细分，不止上面讲的银发一族。一些年轻人的旅行从特种兵式的“走马观花”转向在地化的“深度体验”，他们也加入了旅居大军的行列。笔者之前去郑州出差，住在郑州东站附近，看见周边很多写字楼挂着各式各样的民宿或酒店招牌。一问才知道，不少年轻人短租这里，依托东站便捷的交通，旅居期间往返东站与周边城市景点。

　　与此同时，研学游、亲子游近年也愈发火热。不久前，笔者搭乘前往贵阳的高铁，整节车厢几乎都被统一着装的小学生研学团队占满了。带队导游介绍，小朋友们将在贵州开展为期半个月的红色研学。住宿已提前安排妥当，行程串联起暑期出行、在地美食体验以及娄山关、赤水河、遵义城等红军长征途经地，让孩子们一边实地游览感受，一边完成研学。

　　还有各种演出和赛事、数字游民（据悉国内超2900万人）、AI（人工智能）新潮场景等催生的文旅和旅居。由此看，旅居确实非常多元化了。笔者看了某省发展旅居的规划文件，提出未来要发展若干旅居业态，包括景区度假旅居、乡村田园旅居、City Walk（城镇漫步）旅居、养老休闲旅居、中药康养旅居、文化艺术旅居、户外运动旅居、边境幸福旅居、特色赛事旅居等。

　　旅居的确能够串联起“吃住行、医购娱、康养游”。一位旅居客人常来，能盘活一间闲置房产；几十位客人都来，能激活片区物业、餐饮、购物等配套业态；当旅居人群达到上千人的规模时，则可能撬动整个片区的内需和消费活力，甚至改变产业结构。无怪乎，目前国内已有15个省、市、自治区将文旅（含康养、旅居）定位为支柱产业、战略性产业。

　　当下，旅居人群的生活水平本身已经提高了。何以旅居？人行山河，是为旅；心守一方，即为居。无论是银发群体追求调养身心、中年人兼顾自我放松与亲子陪伴，还是年轻人向往休闲畅游，旅居都意味着要在某地停留一段时间，短则一周、长则半年。因此，旅居人群对当地公共配套、优质实在的康养资源，“医养健食娱住”一体化精细化服务，都有着较高要求。

　　比如对老年人来讲，除了独特的气候、景观景点之外，旅居生活要能做到“要像在家一样”，有遛弯儿、买菜的地方，有便宜美味的社区食堂，“菜有菜味、肉有肉味”，有一群伙伴跳广场舞，慢性病拿药方便、医保异地能结算；交通接驳顺畅、服务投诉有应答、有办结等等。真正支撑旅居的，不只是好的气候环境和出名的景区，还有一整套围绕居住展开的服务网络。

　　现在，很多地方旅居产品的供给，还停留在1.0阶段，要么是景点周边建商品房，向旅居人群销售，要么是农家乐的升级版——“旅游+长住”简单叠加。一方面，康养资源、社群活动更多是营销手段，或后期运营减配，甚至名不副实；另一方面，旺季人满为患、淡季门可罗雀，资源配置效率低下，项目可持续运营难。当前，旅居亟待一场以生活重构为核心的重塑。

　　旅居融合了居住、康养/休闲、研学，甚至是工作，但其本质仍旧是日常生活方式的平移。当下，国人对旅居的偏好正在经历从“旅”到“居”的重心切换，进入以深度融入、长期停留、生活重构为核心的价值重塑阶段。各地打造民宿、景点、剧场，不再仅仅是单个点上的“硬件堆砌”，更要将零散的点串联打磨成生活范式。在“15分钟旅居生活圈”的基础上，在医保对接、维权调处、诉求响应等关键环节上提升旅居生活体验，方能让旅居项目可持续运营，常做常有。

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