联城镇常马房产一宗拍卖公告

　　受蒙阴农商银行委托,我公司定于2026年9月17日9:00在中国拍卖行业网络拍卖中拍平台(http://paimai.caa123.org.cn/)对下述标的开展公开网络拍卖活动,现发布拍卖公告如下:

　　一、拍卖标的:常马支行老址不动产,不动产权证号:鲁(2018)蒙阴县不动产权第0002252号；坐落于蒙阴县联城镇常马0402号1号楼101等6处；共有宗地面积:3331㎡,用途为其他商服用地；房屋建筑总面积约881.41㎡,为混合、砖木结构；权利性质:出让/自建房；土地使用期限:2013年9月27日至2053年9月26日止。本标的整体拍卖,起拍价:2923842.00元。

重要提示:本公告所载面积、权属信息来源于委托人提供的不动产权证书资料,仅供竞买人参考。

　　二、标的展示时间、地点:展示时间:自本公告发布之日起至2026年9月16日17时止。展示地点:标的所在地展示。意向竞买人须提前致电本公司预约现场看样；未实地看样即参与竞买的,视为已完全认可标的全部实物现状、已知及未知瑕疵,相关风险由竞买人自行承担。

　　三、竞买登记及手续办理意向竞买人须在中拍平台完成注册和线上报名,并将规定金额的竞买保证金60万元汇入我公司指定账户(户名:泰安中诚拍卖有限公司账号:15521201040006581开户行:中国农业银行新泰金斗支行)。竞买人须于2026年9月16日16:00前,持有效身份证明文件(自然人身份证；法人/其他组织提供营业执照、授权委托书、代理人身份证原件)联系我司完成竞买登记手续,逾期视为放弃竞买资格。拍卖未成交的,竞买保证金在拍卖会结束后三个工作日内无息原路径退还。竞买人自行承担参与网络竞价产生的网络、设备操作风险,因网络故障、自身操作失误造成的损失,由竞买人自行承担。

　　四、瑕疵说明:本次拍卖标的按实物现状拍卖、现状交付。拍卖人不对标的实物质量、结构安全、建筑合规性、使用功能做担保,不承担标的显性、隐性瑕疵担保责任。标的房产多年闲置未使用,部分房屋存在失修破损；标的现状水、电不通。水、电报装开户、管线改造、修复等全部费用均由买受人自行承担。土地使用权到期日为2053年9月26日,土地使用权到期后续期事宜、续期费用、政策要求,由竞买人竞买前自行向自然资源主管部门咨询核实,后续全部风险及费用由买受人承担。标的过户产生的税费由买受人和委托人按法律规定分别承担；竞买人务必在参拍前自行到不动产登记、税务、规划、住建等部门核实标的过户条件、政策限制,拍卖人、委托人不对标的一定能够顺利过户作出任何承诺。竞买人参与报名、缴纳保证金、参与竞价,即视为已经充分阅读、理解并完全接受本公告全部内容,已实地踏勘或自愿放弃看样,认可标的全部现状与一切已知、未知瑕疵,自愿承担竞买、受让、使用标的全部法律与经济风险；成交后不得以房产破损、面积差异、水电不通、过户障碍、土地年限、房屋现状等任何理由要求撤销拍卖、退还成交价款或索赔。拍卖人有权在拍卖开始前,因委托人原因、政策变化、不可抗力等情形,推迟、中止或取消本次拍卖；拍卖人将通过中拍平台及公告联系方式通知意向竞买人,仅负责无息退还已缴纳保证金,不承担竞买人其他损失。

　　五、成交后相关约定拍卖成交后,买受人应当按照拍卖规则及委托合同约定期限足额支付全部拍卖成交价款、拍卖佣金、平台使用费。

　　全部款项付清后,拍卖人出具《拍卖成交确认书》。标的实物移交、不动产转移登记手续由买受人主导办理,委托人予以配合；拍卖人不负责标的腾空、修缮、改造。自成交确认书签署之日起,标的毁损、灭失风险转移至买受人。

　　六、联系方式公司地址:新泰市富山路61号泰丰大厦

　　联系电话:宋:13954964066李:15153823327刘:18366657598

泰安中诚拍卖有限公司2026年9月10日