12月8日，津滨发展涨0.40%，成交额8146.40万元，换手率2.01%，总市值40.43亿元。

异动分析

天津自贸区+雄安新区+国企改革+京津冀一体化

1、主营房地产开发经营及贸易,实控人为天津国资委旗下的天津泰达投资控股有限公司。

2、天津地区地产商,此前承建了津滨高科技园区一、二、三期、天大科技园等项目。

3、公司属于国有企业。公司的最终控制人为天津市国有资产监督管理委员会。

4、天津津滨发展股份有限公司主营业务是房地产开发与销售。公司业务范围集中在天津市区和滨海新区以及福建泉州等地。

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资金分析

今日主力净流入426.73万，占比0.05%，行业排名14/89，连续2日被主力资金增仓；所属行业主力净流入2.50亿，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额2244.41万，占总成交额的4.6%。

技术面：筹码平均交易成本为2.42元

该股筹码平均交易成本为2.42元，近期该股有吸筹现象，但吸筹力度不强；目前股价靠近压力位2.54，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，天津津滨发展股份有限公司位于天津市南开区苍穹道15号，成立日期1998年12月31日，上市日期1999年4月22日，公司主营业务涉及房地产开发经营及贸易。主营业务收入构成为：房地产销售82.42%，物业管理15.37%，房屋租赁1.65%，其他0.56%。

津滨发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：低价、小盘、QFII持股、国资改革、京津冀等。

截至9月30日，津滨发展股东户数8.20万，较上期减少4.60%；人均流通股19733股，较上期增加4.82%。2025年1月-9月，津滨发展实现营业收入3.07亿元，同比减少81.42%；归母净利润1819.64万元，同比减少95.10%。

分红方面，津滨发展A股上市后累计派现4.84亿元。近三年，累计派现1.54亿元。

机构持仓方面，截止2025年9月30日，津滨发展十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第四大流通股东，持股1633.82万股，相比上期减少14.85万股。

风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。