12月9日，深深房A涨4.38%，成交额3.36亿元，换手率1.55%，总市值245.93亿元。

异动分析

深圳国企改革+物业管理+粤港澳大湾区+国企改革+2025中报预增

1、公司实际控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。

2、公司主营业务为商品住宅销售、物业租赁及管理服务、酒店客房服务，以及建筑安装装修服务。

3、深圳企业,国企,主营商品住宅销售、物业租赁及管理服务、酒店客房服务,以及建筑安装装修服务,有望受益于大湾区的发展。

4、公司属于国有企业。公司的最终控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。

5、公司预计2025-01-01到2025-06-30业绩：归属于母公司股东的净利润8500万元至12000万元,增长幅度为1411.70%至2034.17%,基本每股收益0.0815元至0.1150元;上年同期业绩：归属于母公司股东的净利润562.28万元,基本每股收益0.0056元;

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入4574.26万，占比0.14%，行业排名2/89，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入-15.11亿，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额1.05亿，占总成交额的18.87%。

技术面：筹码平均交易成本为22.18元

该股筹码平均交易成本为22.18元，近期筹码减仓，但减仓程度减缓；目前股价靠近支撑位24.25，注意支撑位处反弹，若跌破支撑位则可能会开启一波下跌行情。

公司简介

资料显示，深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司位于广东省深圳市人民南路3005号深房广场46-48层，成立日期1986年7月19日，上市日期1993年9月15日，公司主营业务涉及房地产开发及商品房销售、物业租赁及管理、商品零售及贸易、酒店业务、设备安装及维修、建筑、室内装修等业务。主营业务收入构成为：住宅89.05%，其他产品10.93%，商铺及车位0.03%。

深深房A所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：深圳国资、广东国资、融资融券、中盘、国资改革等。

截至9月30日，深深房A股东户数3.84万，较上期增加5.69%；人均流通股0股，较上期增加0.00%。2025年1月-9月，深深房A实现营业收入8.99亿元，同比增长331.66%；归母净利润1.45亿元，同比增长2791.57%。

分红方面，深深房AA股上市后累计派现11.81亿元。近三年，累计派现6171.13万元。

机构持仓方面，截止2025年9月30日，深深房A十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第四大流通股东，持股693.51万股，相比上期增加189.74万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第八大流通股东，持股338.43万股，相比上期减少2.54万股。

风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。