北京2宗宅地收金约65亿元，朝阳松榆里地块溢价18%成交
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2025-11-25 20:15:24
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据北京市规划和自然资源委员会，今日（11月25日），北京市土地市场成交2宗商品住宅用地，分别位于朝阳区和房山区，土地面积约8.45公顷，建筑规模约17.68万平方米，成交价款64.95亿元。其中，朝阳区松榆里地块吸引了8家企业（含1家联合体）参与竞买，经过173轮竞价以50.24亿元成交，溢价率18%。
具体成交结果如下：
1、北京市朝阳区松榆里平房区城中村改造项目0410-0001地块二类城镇住宅用地，土地面积约2.89公顷，规划建筑规模约8.08万平方米，由北京懋源璟鸿房地产开发有限公司以50.24亿元竞得，成交楼面地价6.21万元/平方米。
2、北京市房山区长阳镇北广阳城棚户区改造二片区项目FS00-0105-0015、0016、0019、0013、0020地块二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地，土地面积约5.56公顷，规划建筑规模约9.59万平方米，由北京城建房地产开发有限公司以14.71亿元竞得，成交楼面地价1.53万元/平方米。
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