番禺南浦东乡地块终止出让，原起拍价16.6亿
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2025-12-21 17:47:51
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粤进深 赵盼盼 12月20日，广州市规划和自然资源局发布公告，番禺区洛浦街东乡A地块一期因故终止出让。
该地块于11月21日挂牌，原定今日（12月21日）开拍，起拍总价166199万元，起拍楼面价1.2万元/㎡。
地块为纯宅地，原出让宗地面积57458.02㎡，计算容积率建筑面积138498.35㎡，容积率2.4。
地块素质并不差，其位于番禺区南浦岛水厂路东西两侧，浦华路北侧，离地铁2号线南浦站较近。
周边生活氛围成熟，相关配套齐全，有广州执鸿学校、丽江小学、南浦里等配套资源。
此外，地块旁边还有一块42班九年制学校用地（18班小学，24班初中），可满足居民学位需求服务半径。
目前，南浦岛无新房在售，但大型居住小区不少，如广州碧桂园、丽江花园、南浦海滨花园等，目前挂牌均价在2-3万元/㎡，成交最低“1字头”，很适合刚需上车。
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