沈阳沈北新区项目入选国家级项目案例
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2025-12-24 08:02:43
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本报讯 记者王月宏报道 近日，在无锡市召开的保障性住房技术交流会上，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心正式发布了保障性住房“好房子”项目案例集。辉山青筑·沈阳沈北英才社区凭借其在国有资产“平急两用”转型、青年友好型社区打造及智慧化运营服务等方面的卓越实践，成功入选该案例集，成为全国保障性租赁住房建设与运营的标杆范本。
记者从沈北新区获悉，本次交流会聚焦政策解读、案例分享与技术研讨，系统阐释了《住宅项目规范》《好住房评价标准》等核心文件，并展示了全国保障性住房“好房子”的示范成果。沈阳沈北英才社区作为省市重点示范项目，以“青春永奋斗 安居在沈阳”以及建设“最懂年轻人”的青年友好型社区为核心理念，创新构建了“青年导向、智慧运营、国企担当、政策协同”的“四位一体”运营模式。通过强化党建引领治理、实施高品质建造标准、提供全方位配套服务以及深度融入智慧科技赋能，项目实现了长期96%的高位出租率。
据了解，该项目采用“政府主导、国企管理、市场化运营”模式，于2022年6月正式开工建设，2023年4月启动运营筹备，同年8月1日顺利开园入市。
据了解，该项目共提供8栋精装修人才公寓，房间总数1241间，长期保持约96%的高位出租率。入住人员结构优质，其中企事业单位员工约占8%，高校师生约占40%，区域重点产业链相关企业人才占比达52%。社区住户中本科及以上学历人员超过55%，已成为高素质、高活力青年人才的聚集区。
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