不低于30%！深圳调整商业用房购房贷款最低首付款比例
创始人
2026-01-24 06:23:49
0次
1月23日，深圳特区报&读特记者从中国人民银行深圳市分行、深圳市住房和建设局获悉，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化，支持构建房地产发展新模式，根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》要求，深圳市场利率定价自律机制根据深圳市政府调控要求，按照因城施策原则，对深圳商业用房购房贷款政策作以下调整：商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。在政策下限基础上，辖内各商业银行可按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，合理确定每笔商业用房购房贷款具体首付款比例。上述政策自2026年1月23日起执行。
知名财经专家刘晓博说，楼市从2021年进入调整期后，降首付的利好往往只给住宅（目前最低为15%），不给商业用房，而商业用房库存比住宅还严重。适当降低商业用房的首付比例和利率，有利于盘活这个市场。
乐有家研究中心负责人唐俪瑕表示，2026年开年之初，连续多项支持稳楼市的金融、税费等政策落地，精准施策，进一步支持改善性需求，推动楼市信心提升。值得关注的是，这次针对商业住房，提出降低首付比例，对于库存过高的公寓、商办、写字楼等是针对性利好，由五成首付降为三成，可以大幅降低购房者门槛，助力更好去库存，满足多元住房需求。
来源：深圳特区报&读特
记者：窦延文
编辑：吴俊霞、刘嘉泳
相关内容
热门资讯
中海地产与中信银行订立抵押贷款...
观点网讯：5月29日，中国海外发展有限公司宣布，与中信银行股份有限公司签署抵押贷款框架协议。根据协议...
评论丨贷款到账即转走、低保金持...
低保户“被贷款”，不仅关乎个体权益，更触及金融安全与社会公平的底线 近日，低保老人“被贷款”一事引...
骏伯网络取得多次支付合并退款方...
国家知识产权局信息显示，广州骏伯网络科技有限公司取得一项名为“一种多次支付合并退款方法、装置及系统”...
香港部分银行收紧投资账户开户，...
近日，有消息称，香港地区银行正在收紧开户。界面新闻从知情人士处了解到，根据香港金管局的要求，有香港地...
美联储，突变！高盛，发出重大警...
美联储利率路径正发生重大转变。 据最新消息，目前大多数交易员认为，美联储今年加息的可能性略高（50....
桐昆集团股份有限公司 关于20...
股票代码：601233 股票简称：桐昆股份 公告编号：2026-039 桐昆集团股份有限公司 关于2...
国内商品期货夜盘开盘多数上涨，...
每经AI快讯，4月13日，国内商品期货夜盘开盘多数上涨，沪镍涨2.64%，燃油涨1.72%，合成橡胶...
瀚晖国际控股（无锡）有限公司成...
天眼查显示，近日，瀚晖国际控股（无锡）有限公司成立，法定代表人为陆坚，注册资本300万人民币，由无锡...
巽达科技（内蒙古）有限公司成立...
天眼查显示，近日，巽达科技（内蒙古）有限公司成立，法定代表人为韩镇，注册资本1000万人民币，由北京...
安徽先导极星科技有限公司获“P...
5月29日，天眼查融资历程显示，安徽先导极星科技有限公司近日获得“Pre-A轮”融资，涉及融资金额数...