济南：居民可凭改造安置协议提前办理新房屋的“预告登记”申请抵押贷款
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2025-12-25 18:52:23
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鲁网12月25日讯（记者 李晓晨 实习生 刘亦然）12月25日，济南市政府新闻办举行新闻发布会，解读《济南市城市更新条例》（下称《条例》）的有关情况。鲁网记者从发布会了解到，《条例》将于2026年1月1日起正式施行，济南市自然资源和规划局将紧扣《条例》要求，优化不动产登记服务，实现“明晰产权+高效利用”。

会上，济南市自然资源和规划局党组成员、总规划师郭群表示，产权清晰是城市更新的基础，将进一步优化不动产登记服务，打通资产盘活与权益保障的“最后一公里”。

畅通保留建筑确权路径，助力老房子获得新身份。对城市更新项目实施征收后予以保留保护的房屋，例如文物保护单位、历史建筑、传统风貌建筑等，如符合安全和使用要求，可按程序办理确权登记，支持其活化利用。

创新登记服务模式，支持老旧住房原址改造。对于原址改造的老旧住房，居民可持原产权证书便捷换发新证。为解决居民在改造过渡期或回迁后的融资需求，居民可凭改造安置协议提前办理新房屋的“预告登记”申请抵押贷款，切实保障其财产权益与融资便利。

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