12月25日，记者从清远市住房和城乡建设局获悉，为积极响应“双碳”目标，破解绿色建筑产业发展资金瓶颈，近日，清远市住房和城乡建设局联合清远市财政局、国家税务总局清远市税务局、中国人民银行清远市分行、国家金融监督管理总局清远监管分局等部门发布了《关于加快推动清远市绿色建筑产业与绿色金融协同发展的实施意见》（以下简称《意见》），从项目评价、税费优惠、金融支持、民生保障等多维度出台具体举措，推动绿色建筑产业与绿色金融深度融合，为全市高质量发展注入绿色动能。

预评价机制：为绿色建筑“精准画像”

《意见》明确，将严格落实绿色建筑预评价工作机制。星级绿色建筑预评价需在“广东省绿色建筑信息平台”完成申报、评审及公开，项目经施工图设计文件审查通过后即可开展预评价并获取报告，后续需按信贷要求取得竣工验收合格报告，或在竣工备案2年内拿到对应等级绿色建筑标识证书。对于积极开展预评价的工程项目，建设单位及设计单位将获通报表扬。

同时，超低能耗建筑、既有建筑节能及绿色化改造项目也纳入预评价管理范畴，由住房城乡建设主管部门统一推进。对积极执行超低能耗、近零能耗等各类绿色建筑标准，且在施工图设计后、竣工验收前分别完成设计评价和施工评价并取证的项目，建设、设计、施工、监理等相关单位将获通报表扬；既有建筑节能及绿色改造项目若获得一星级及以上设计标识证书，或节能率≥15%，建设单位及设计单位同样可获表彰。

多维政策协同：为绿色发展“保驾护航”

企业是绿色建筑产业发展的核心主体，《意见》针对性推出税费激励政策。其中明确，企业在绿色建筑活动中实际发生的新技术、新工艺、新产品研发费用，只要符合优惠政策条件，均可按相关规定享受研发费用加计扣除优惠，税务部门将按文件要求落实政策红利，减轻企业研发负担。

在金融支持方面，《意见》搭建起差异化、高效率的支持体系。绿色建筑产业相关企业可凭借项目等级、性能差异及绿色性能证明文件，在市场化、法治化原则下，享受金融机构提供的贷款利率、融资额度差异化优惠。为提升融资效率，金融机构将为绿色建筑产业项目融资申请开辟“绿色通道”，大幅提升受理、审批、投放全流程效率。

值得关注的是，新政还释放民生福利，鼓励市民选择绿色住房。根据规定，购买高于最低等级绿色建筑自住住房（需取得星级绿色建筑预评价或绿色建筑标识证书）的市民，公积金贷款最高额度可按清远市规定比例上浮，进一步降低绿色住房购置成本。

据了解，此次《意见》的出台，是清远市贯彻落实党中央、国务院“双碳”决策部署，依据《广东省绿色建筑条例》等相关文件精神，结合本地实际推出的具体举措。下一步，清远市住房和城乡建设局、财政局、税务局等多部门将协同发力，推动各项政策落地见效，助力绿色建筑产业提质增效。

南方+记者 黄剑琴