香港财经事务局：未有计划引入长者自住物业差饷宽减机制
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2026-01-21 16:33:39
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观点网讯：1月21日，香港财经事务及库务局局长许正宇在立法会答复议员提问表示，政府未有计划引入涉及资格审查的长者自住物业差饷宽减措施。
植洁铃议员指出，长者自住物业即使无租金收入仍须缴纳差饷，加上楼宇维修开支增加，影响居家安老意愿，建议宽减或豁免相关差饷。她询问政府是否会统计相关长者人数、研究提供财政援助或豁免措施，以及考虑引入针对长者自住物业的差饷减免机制。
许正宇答复称，差饷是按物业应课差饷租值征收的税项，估价署没有备存业主资料，亦无法推算长者自住业主人数。差饷是政府稳定收入来源，2024/25年度收入约327亿元。政府自1997/98至2025/26年度共推出24次差饷宽减，均为普惠性质，以减轻所有缴纳人负担。
他表示，如豁免长者自住物业差饷或引入资格审查机制，将减少政府收入并令制度复杂化，需长者申报自住资格、政府核实使用状况，增加行政成本及滥用风险。政府的相关政策局／部门现时已有不同措施为有需要的长者提供支持。考虑到现有对长者的支持措施和为维持简单易明及有效管理的差饷制度，政府未有计划引入涉及资格审查的差饷宽减措施。
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