龙湖集团(00960)发布年度业绩 收入973.09亿元 连续三年实现覆盖资本性开支后的正向经营性现金流
龙湖集团(00960)发布截至2025年12月31日止年度业绩，该集团期内取得收入973.09亿元(人民币，单位下同);公司拥有人应占溢利10.22亿元;每股基本盈利15分。
2025年，本集团开发业务营业额为人民币705.4亿元，交付物业总建筑面积为592.5万平方米。2025年，营业额单方价格为人民币11904元╱平方米。
2025年，本集团合同销售额为人民币631.6亿元，销售总建筑面积518.6万平方米，销售单价为人民币12179元╱平方米。西部、长三角、环渤海、华南及华中片区合同销售额分别为人民币182.4亿元、人民币171.7亿元、人民币152.1亿元、人民币68.0亿元及人民币57.4亿元，分别占本集团合同销售额的28.9%、27.2%、 24.1%、 10.8%及9.0%。
于2025年12月31日，本集团已售出但未结算的合同销售额为人民币991亿元，面积约为806万平方米。
本集团不断深化持有物业在全国一二线核心城市的布局，目前集团的运营业务主要包括商业投资和资产管理。商业投资秉持轻重并举战略，稳步推进网格化布局，主要产品线为都市型购物中心天街。资产管理集成长租公寓“冠寓”、活力街区“欢肆”、服务式公寓“霞菲公馆”、产业办公“蓝海引擎”、妇儿医院“佑佑宝贝”以及健康养老“椿山万树”六大业务，为客户提供更加多元的产品和服务;其中，长租公寓“冠寓”是满足新世代人群租住的租赁住房，目前已在北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、重庆、武汉、南京等高量级城市开业运营。
2025年，本集团服务业务收入为人民币125.8亿元，较上年下降1.3%。服务业务毛利率为28.3%。2025年，本集团实现物业服务收入人民币112.3亿元。智慧营造业务已遍及北京、上海、成都、重庆、西安、杭州等核心一二线城市，持续聚焦深耕，实现高质量发展。
2025年，本集团持续提升组织及业务效率、聚焦高量级人才，行政开支占开发业务合同销售额、运营及服务业务收入的比例为3.9%。本集团为增强品牌影响力，销售开支占开发业务合同销售额、运营及服务业务收入的比例为3.4%。