6月18日！首批商业不动产REITs即将上市
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2026-06-10 22:11:01
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（来源：AdvancedForum）
6月10日，汇添富基金发布上市交易公告，旗下汇添富上海地产封闭式商业不动产证券投资基金（场内简称：地产商业，代码508600），将于2026年6月18日在上海证券交易所正式上市交易。
基金底层资产为上海黄浦区的鼎保大厦、鼎博大厦两大商业办公项目。两个项目分别于2019年12月、2022年12月投入运营，用地权属清晰，相关股权变更登记手续已全部完成。项目均足额投保商业楼宇财产一切险及公众责任险，保障覆盖完整。
同日，国泰海通资管发布上市交易公告，旗下国泰海通砂之船封闭式商业不动产证券投资基金，确定于2026年6月18日在上海证券交易所挂牌上市。该基金场内简称“砂之船”，交易代码508602。
基金底层资产为砂之船（西安）奥特莱斯项目，包含两处商业物业，土地用途为零售商业，项目已建成并投入运营，土地使用权有明确存续时限。公告披露，2026年一季度项目经营表现向好，全场销售额、运营收入、运营净收益同比均实现增长，项目会员数量也较上年同期有所提升。
相信另外两单商业不动产REITs——中金唯品会封闭式商业不动产REIT和中信建投首农食品集团封闭式商业不动REIT——也将发布上市公告。国内公募REITs正式迎来新时代。
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