（来源：永康人）

近日，我市龙山镇长龙区块南四集体厂房施工现场一派火热景象，崭新厂房次第矗立，施工人员抢抓工期推进配套路面硬化，塔吊有序作业，整体风貌焕然一新。曾经连片荒废、杂草丛生、垃圾堆积的低洼闲置地块，如今蜕变为布局规范、配套完善的标准化产业园区，低效存量土地实现华丽蝶变。

“目前厂房主体建筑面积施工已基本完成，接下来我们将有序推进附属设施、厂区道路等配套工程建设，整个项目预计7月底可顺利完工。”龙山镇吕南宅四村村民、长龙区块南四集体厂房村民监督代表吕岩扬说。

据了解，吕南宅四村有本地村民2000余人，外来人口约3700人，辖区集聚百余家企业，五金配套产业基础扎实。但长期以来，村内工业用地布局零散、利用粗放，老旧矮厂房、临时违建棚屋随处可见，不仅存在消防安全隐患，也严重制约企业提质扩产，优质项目难以落地，成为村集体经济增收的瓶颈。

“这片地块以前就是一片废墟，常年堆满垃圾、长满杂草，完全无法利用。经过村干部积极争取、全力推进，如今破旧荒地彻底翻新，建成了崭新的标准化厂房。”吕岩扬坦言。

此次改造是我市村集体自主盘活低效用地的示范样板，项目全程由村集体自主筹资、自主建设、自主运营。龙山镇吕南宅四村党支部书记、村委会主任吕青肖告诉记者：“该项目总投资3300多万元，全面投用招租后，预计每年可为村集体新增收入500多万元。我们村原有年集体收入约680万元，项目落地后，今年下半年村集体年收入将达到1200万元左右，村级集体经济实力将实现大幅提升。”

据介绍，长龙区块采取分片分步、有序推进的改造模式，一期28.45亩南四集体厂房项目进入收尾阶段，25.01亩原砖瓦厂地块已完成全部前期报批工作，后续将持续释放土地价值，为村级产业升级蓄力赋能。

近年来，我市坚决摒弃粗放式增量发展路径，统筹抓好耕地保护与低效用地再开发，全域开展低效工业用地专项整治，有效破解土地要素制约，持续夯实产业发展根基。数据显示，2022年以来，我市累计整治低效工业用地近3万亩，其中集中连片整治9943亩，低效工业用地专项整治综合考核连续三年位列金华第一。

2025年，全市完成集中连片低效工业用地整治2229亩，超额完成年度目标任务，陶瓷厂区块、中兴五金智慧产业园先后入选国家级、省级低效用地再开发典型案例。2026年，我市将聚焦老长城、九里山等14个重点区块，谋划推进7016亩土地整治提升项目，持续优化国土空间布局，以精细化土地集约利用，为永康五金产业高质量发展持续赋能。

融媒编辑：董碧冰