（来源：苏州日报）

　　近日，在平江历史文化街区悬桥巷25号的钱伯煊故居内，一场“国宝唤醒计划·入画山西”文化巡展吸引了众多市民与艺术爱好者驻足品赏。此次引入文化巡展，是钱伯煊故居活化利用的首场文化实践。此前，因年久失修，这里曾出现木构朽烂等结构险情。2022年，苏州姑苏古建保护发展有限公司启动修缮保护工程，最大程度恢复原有空间格局与历史风貌。去年，该项目通过公开挂牌招租确定租赁单位，未来计划打造为涵盖高端精品酒店、文化互动体验、多元休闲空间的一站式微度假项目。

　　从昔日的中医坐堂诊室，到如今的山西壁画展厅，再到未来一站式微度假项目，钱伯煊故居完成了从“展示功能”到“文化功能”的有机更新。这正是近年来姑苏区持续探索古城保护的实践路径。遵循着习近平总书记“保护好、挖掘好、运用好”的殷殷嘱托，姑苏区始终把古城视为不可再生的文化瑰宝，以敬畏之心守护历史肌理，以匠心之功赓续千年文脉，一张蓝图绘到底，一任接着一任干，在传承中坚守，在坚守中创新。

　　嘱托在心，步履笃行。实践中，姑苏区逐步走出一条特色鲜明的古城保护之路：活态保护唤醒古建老宅的时代生机，让文化遗产与市井烟火共生共荣；成片保护守住街巷格局的整体风貌，拒绝碎片化改造的遗憾；智慧保护借力数字科技手段，为古城治理注入现代灵韵。三大路径相辅相成，文脉传承与现代文明相融共生。

　　在保护中延绵、在运用中新生。当荷香漫过夏日的街头，“生活在这里很有福气”已成为镌刻在古城肌理中的生动注脚，成为写在每一位居民笑靥上的真切答案。

活态保护 聚多方合力

文物古建获“新生”

　　以“出发”为主题，从义庄到艺苑。今年4月，位于姑苏区平江街道悬桥巷41号的苏州市控制保护建筑丁氏济阳义庄，经保护修缮后，迎来了活化利用后的首场以“出发”为主题的艺术展。青砖黛瓦间，当代画作与清代木构相映成趣，吸引不少市民与艺术爱好者驻足流连。观者穿行于老宅中，既品读画布上的情感与记忆，也触摸老宅的木纹与光影。“文物建筑与当代艺术在此形成微妙共振，古老的义庄成为可游、可观、可思的文化新场域。”不少市民发出了如此的赞叹。

　　一座老宅藏一段历史，一处遗存载一方文脉。丁氏济阳义庄的焕新，是姑苏区持续推进古城保护与更新、探索古建老宅活化利用的鲜活样本。近年来，面对文物资源量大面广、低级别文物建筑管护难、闲置老宅无人运营的现实难题，姑苏区探索形成“政府主导、国企实施、社会参与”的可持续保护路径，以文物普查摸清家底、以“伙伴计划”搭建桥梁、以“整县推进”开展集中连片保护，以“多元投入”拓宽资金渠道，让历史遗存扎根当代生活，让每一座老房子都能寻得适配新生，实现文物保护与大众生活双向奔赴。

　　姑苏区创新推出“古城保护更新伙伴计划”，依托市产权交易中心搭建线上推介平台，面向全社会寻找爱古城、懂古建、有文化情怀的运营力量，走出一条“以用促保”的特色道路。平台上线百座古建老宅，如今已有52座完成修缮与转型，化作各具特色的文化空间。钮家巷陈宅与老字号老万年携手，一座黄金博物馆落地院落，千年金银锻制技艺走出工坊，供游人近距离品读；古吴轩书店入驻章太炎故居，翰墨书香承续大师文脉；金城新村整片改造为兼具复古质感与潮流气息的街区，苏作馆、珠宝文创门店相继入驻。

　　姑苏的文脉，藏在每一条老街、每一座小院里。第三次全国文物普查数据显示，姑苏区登记在册的不可移动文物达1657处，占苏州全市总量四成以上。街巷纵横、古宅错落，建筑形制繁杂，大量低级别遗存散落各处，完整摸清家底，是守护文脉的第一步。第四次全国文物普查实地调查启动后，姑苏区制定实施方案，划定清晰推进时序，创新组建一支融合专业技术团队、高校师生、古建专家与民间文史爱好者的普查队伍，分东西两大片区、四个作业面同步走访街巷院落。普查人员踏遍古城每一寸土地，逐一复核已有文物点位，细致发掘此前未登记的历史遗存，完整梳理街巷、民居背后的人文故事。

　　数量庞大、隐患突出、群众改造诉求强烈的低级别文物建筑，是古城保护的难点与痛点。在2026年文化和自然遗产日主场活动中，姑苏区“多元投入破题 整县推进探路——低级别文物系统性保护的创新范式”入选全国文物事业高质量发展十佳案例，为全国同类历史文化名城提供可借鉴的姑苏经验。

　　该项目以平江历史文化街区为核心辐射全域，选择231处价值突出、年久失修、居民期盼改造的未定级古建，根据建筑破损程度分类开展保养、解危、系统性修缮。资金层面，依托5000万元中央专项彩票公益金作为牵引，搭建起中央资金引导、省市区三级财政配套、国资平台托底、社会资本补充的多元投入体系，让财政资金精准落到古建修缮实处，形成连片保护的良性循环。

　　使用是最好的保护。一批批古建老宅修缮完工，吸引了社会资本持续参与后期运营。目前，思绩堂潘宅引入琥珀工艺展示，置身其中既能近距离欣赏品读原汁原味的古建老宅营造之美，又能沉浸式体验感受琥珀雕刻的非遗匠心。沈惺叔宅化身为老年公寓，在平江历史文化街区的里弄巷陌间，呵护老有所安的人间烟火，让百年文物在服务群众美好生活中焕发全新生机。吴廷琛故居将状元文化与休闲餐饮巧妙融合，既能让游客品读苏州古城传承千年的状元文化，又能在静谧的老宅中感受古今交融闲雅意趣。

成片保护 共一城烟火

街巷更新展新貌

　　今年端午假期，古城32号街坊格外热闹。历经一年多改造修缮与景观提升，江苏按察使署旧址东侧区域首次面向公众开放。花厅雅室、幽静小园、庭院小品等可游可憩的休闲场所，在保留历史建筑肌理与古城风貌的基础上，为市民游客打造兼具历史底蕴与休闲功能的沉浸式文化空间。

　　32号街坊的另一侧，承载着吴王夫差为西施“剪金钗买胭脂”浪漫传说的剪金桥巷，经过系统性改造后，已集聚了新聚丰、无由茶室、绛书房、馀昌钟表、姑苏桥面馆、绯咖啡等十数家特色商户，形成了“文化+商业+生活”的复合业态，成为市民口中“漫步于此，既有历史韵味，又焕发出现代活力”的热门打卡点。

　　单栋古建修缮是基础，整片街区焕新才是古城长久生机所在。32号街坊的焕新，是姑苏区推进古城保护更新、活化历史文化资源的一次成功实践。近年来，姑苏区摒弃零散、碎片化改造思路，以项目化、清单化的精细治理打磨每一片历史街区，因地制宜塑造片区独特风貌，持续运营特色文化活动，集聚多元新潮业态，让千年古城既有江南水乡的温婉底色，也有适配当代人的鲜活烟火。

　　古城54个街坊底蕴各不相同，更新改造拒绝千篇一律。姑苏区与苏州名城保护集团紧密携手，为各大片区量身打造发展定位，分步推进修缮、环境整治、配套升级，一批样板街区走出苏州、成为全国城市更新范本。

　　十全街综合更新项目入选住建部第二批城市更新典型案例，依托原有商贸人文底蕴，打造远近皆宜的魅力休闲街巷，为老城活化提供全新实践样本。阊门锚定“青年集聚的千年商埠”定位，打磨尚义桥青年社区、西中市沿街风貌，优化片区交通组织，推进阊门水闸改造、水上游览线路规划，沿街环境持续提质，同时，加快推进遗址公园、瓮城公园等项目建设，重塑西中市、北码头民国风情街的历史风貌；重现当年“五龙汇阊门”的市井繁华。

　　平江历史街区持续打磨细节，肖家巷路面翻新、邾长巷外立面修缮全部完工，桑宅修复、大儒巷地下停车场、少年宫改造、古建筑白蚁防治等工程稳步落地，居住、游览配套愈发完善。32号街坊以“金融街坊+苏式生活体验区”为双核心加速建设，剪金桥巷23处院落土建改造完工，学士街南段绿化景观成型、北段街巷焕新提质，片区内同步实施成片架空线入地与电力增容，持续完善苏式生活场景配套；苏创投、哇牛资本、蜗牛私募基金、资耀投资等30余家金融机构先后入驻，推动片区金融产业集聚发展；瓣莲巷、余天灯巷、庙堂巷等沿线二十余处苏式院宅启动前期规划，持续拓展金融街坊载体资源。虎丘综合改造双线并行，老街南区虎丘璞燊酒店已开业，北区取得规划许可；酱园、万顺楼、沿河修缮地块、天赐广场等项目完成方案设计，加速推进规划报批，桐桥片区启动搬迁，多条配套道路开工建设。

　　桃花坞深耕“文艺院落聚集地”定位，优化大街整体改造设计，多处老宅修缮工程开工，古建审批、规划调整工作有序推进。唐寅故居遗址、唐寅祠等文化地标相继开放，让“桃花坞里桃花仙”的诗意场景可感可及；此外，五卅路子城片区通过精妙的空间设计，实现传统韵味与现代功能的和谐共生。金城新村打造成民国风情特色街区。

智慧保护 汇科技之智

数字赋能护古城

　　2026年元旦，千年古街山塘街悄然迎来一位智能守护者。码力G3安防机器人正式入驻，与管理人员协同，开展智能化辅助巡逻与监测工作。在日常运行过程中，G3机器人依托其智能识别与数据分析能力，对景区状态进行全天候实时监测；在日常巡逻中可持续收集景区状态数据，形成动态更新的街区管理信息库。它用科技的方式，见证山塘的烟火日常，也守护老街的历史脉络。如今，在晨昏日暮间，码力G3安防机器人已成为一道静默而稳健的风景。

　　城市有机更新，离不开现代科技的温柔托举。山塘街的这次尝试，是科技与人文结合的一次落地探索，也为同类历史文化街区的智慧化管理提供了可参考的案例。近年来，面对古城海量街巷、古建筑、文化资源管护难题，姑苏区搭建“数字采集——智能管护——线上传播”完整数字化体系，用数字技术留存、展示文化遗产；同时创新绿色施工、立体空间利用工艺，在建设改造中最大限度减少对居民生活的干扰。去年，“数字技术活化千年古城”案例入选2025版《上海手册》，登上世界城市日全球大会，向全球分享古城数字化保护的中国方案。

　　想要守护好古城，先要读懂古城里每一处细微肌理。姑苏区在全国首创“古城细胞解剖工程”，保护范围不再局限于登记在册的文保单位，而是将传统民居、历史院落、古树古井、古牌坊乃至街巷间流传的人文故事全部纳入梳理范围，完整留存古城细碎而珍贵的历史脉络。工作人员运用无人机航测、移动三维扫描、全景建模等技术，对重点古建筑进行高精度三维复刻，完整留存建筑木构、空间细节，实现文物实体永久数字化存档。截至目前，古城31个街坊、整条山塘沿线已完成全要素信息采集，街巷院落、古树古井、非遗典故悉数录入数字档案，古城每一处微小的“文化细胞”，都拥有专属数字化身份，为修缮规划、日常巡查、线上文旅打下扎实数据基础。

　　秉持“贴近百姓、场景为先、数据赋能”的思路，姑苏区搭建CIM+数字“孪生古城”综合平台，构筑古城三维数字空间底座，打通跨部门数据壁垒。平台集聚古城历史老照片、438处文控保单位档案、古城细胞解剖成果、204处古建筑三维模型、77项非遗影音素材等海量文化资源，支撑全区17个相关部门开展规划、建设、文旅管理工作。

　　面向普通市民游客，该平台开发“数字城门”“传统院落”“32号街坊”移动端应用，接入本地便民App“苏周到”“惠姑苏”。即便足不出户，人们也能在线漫游古城街巷、细看古建细节、观赏非遗影像，打造看得见、可互动的线上江南图景。数字孪生平台让古城保护从线下人工巡查，升级为全域线上智能监测，以数字化手段降低管护成本，让古城保护走向精细化、智能化。

　　古城街巷狭窄、民居紧密相连。姑苏区和苏州名城保护集团共同努力，在城市更新项目中不断革新施工工艺、拓展立体空间，平衡工程建设与群众日常生活。

　　停车难题长久困扰老城居民与游客，姑苏区因地制宜探索立体空间利用：十全街建成全国首个可充电垂直循环电动自行车立体停车库；管线改造走出微创新路，32号街坊创新应用全国首例矩形顶管施工工艺穿越成片老旧民居，同步打通主线与入户管线，搭配多功能竖井解决管线衔接难题，全程不用大面积开挖街巷，实现地下管线入地的同时，最大程度降低施工扰民。

　　低碳、环保理念贯穿整片街区更新：金城新村改造同步铺设光伏发电屋面，融入海绵城市、智慧工地、数字展示系统，探索历史街区清洁能源常态化应用；江苏按察使署旧址施工引入可循环阻燃天幕，两分钟即可完整覆盖施工场地，大幅减少扬尘、噪音污染，为古建片区树立绿色施工新标准。

　　一系列技术创新证明，现代化施工技术与江南古城风貌可以温柔相融，在守住千年文脉的同时，持续改善居民居住环境，让古城保护真正惠及百姓。

来源：苏报融媒记者胡毓菁

编辑：王洁