周四（8月20日），一则消息传来，地产板块热度飙升。

　　据财联社报道，上海市六部门近日联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，其中包括优化住房公积金提取、优化个人住房信贷、实施“以旧换新”购房补贴、推行房票安置以及推进收购二手住房等5个方面8项政策措施。

　　政策消息利好落地后，龙头地产板块拉升明显，截至收盘，绿地控股、万科A、新城控股等均涨超2%。

　　聚焦地产板块投资机会，国泰海通证券认为，国内地产市场的定价逻辑已完成关键切换，从过去纯粹依赖政策宽松预期驱动的“政策博弈”阶段，正式步入由真实供需关系主导的“基本面驱动”新阶段，当前位置无论从收益弹性还是确定性维度来看，地产板块的赔率与胜率都已同步大幅抬升。*

　　配置上，国泰海通认为地产行业触底企稳趋势不变，优质地产公司相对其它房企的优势和价值将会越加突出。

　　布局央国企及优质房企，建议重点关注中证800地产指数，高度聚焦头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！

　　估值端上，以央国企、优质房企为代表的龙头地产当前仍处估值低位。截至8月20日，中证800地产指数最新PB估值仅为0.5倍，低于近10年超98%的时间区间，估值低位特征明显，修复空间或较大。

　　ETF工具上，数据显示，地产ETF华宝（159707）是场内唯一挂钩中证800地产指数的产品。

　　数据来源：沪深交易所、Wind、中证指数等，截至8月19日，中证800地产指数中绿地控股、万科A、新城控股权重分别为5.15%、14.47%、9.8%。

　　*机构观点参考资料来源：国泰海通《房地产行业3Q投资策略：从去化周期寻底，核心城市上行》

　　ETF费用相关说明：投资者在申购或赎回基金份额时，申购赎回代理机构可按照不超过0.5%的标准收取佣金，场内交易费用以证券公司实际收取为准，不收取销售服务费。

　　风险提示：地产ETF华宝被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。