8月20日，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（600655.SH）发布2026年半年度业绩报告。报告期内，豫园股份实现营业收入170亿元；归属于上市公司股东的净利润1.6亿元，同比增长157%；扣非归母净利润1.38亿元，实现同比扭亏。公司综合毛利率为18.61%，同比提升4.52个百分点；资产负债率较2025年末下降1.52个百分点，为69.71%。

半年报指出，公司主营业务涉及的珠宝时尚等消费升级行业、商业零售行业、房地产行业，均属于市场化程度高、竞争十分激烈的行业。近年来，豫园股份持续推进“瘦身健体”、“拥轻合重”、“攻守平衡”战略措施，加快核心产业转型升级。

珠宝时尚板块作为豫园股份的核心产业，上半年实现营业收入107.28亿元，同比下降17.06%；毛利率8.6%，同比提升1.26个百分点。半年报显示，2026年上半年，金价自历史高位回落后进入盘整阶段。根据行业相关统计，终端市场金银珠宝类需求呈现结构性分化趋势。面对金价高位波动、消费者需求结构发生明显分化，报告期内对珠宝集团营收造成一定影响，但公司坚持高质量发展战略，坚定推进产品升级、渠道提质的战略布局，主动汰换低效网点、聚焦高毛利品类运营。数据显示，豫园股份将提升按件计价产品占比作为置顶战役之一全力推进，上半年老庙件计价产品占比超18%。

餐饮板块聚焦止损提效。其中，松鹤楼围绕面馆单店模型优化、加盟拓展和正餐轻资产转型推进止损提效，存续直营门店经营效率明显提升。上半年完成26家加盟门店签约，招商场景由购物中心进一步拓展至景区景点及特渠；正餐板块持续推进亏损门店退出，并开展酒店及文旅项目的品牌授权合作，推动轻资产发展模式逐步落地。

此外，半年报显示，豫园股份以大豫园文商旅超级地标为样板，围绕差异化产品定位、特色IP及商业内容导入、超级场景及超级活动打造，形成商业运营的核心能力。报告期内，豫园一期GMV达22.5亿、入园客流1919万，出租率保持高位，达98%。豫园二期南里工程进展顺利，北里规划方案已获得国家文物局批复，计划下半年开工。豫园股份半年报显示，鉴于大豫园商业地区作为上海国际珠宝时尚功能区的核心承载地，这一独一无二的产业区域，其价值空间未来将有望持续放大。

商置板块方面，半年报显示，2026年上半年，房地产行业仍处于震荡筑底阶段，市场需求恢复承压，行业竞争进一步向产品力、运营能力及资产管理能力集中。面对行业周期变化，公司商置板块坚持以提升经营质量为核心，主动推动业务模式转型，通过“拥轻合重”战略，持续优化资产结构，强化现金流管理和经营能力建设，实现板块经营指标显著改善。报告期内，地产部分利润扭亏为盈。

同时，豫园股份通过大宗交易、资产盘活、融资优化等多元方式，加快非核心资产退出。2026年上半年，豫园股份完成上海滩商厦项目部分资产转让。公开信息显示，豫园股份旗下上海新元房地产开发经营有限公司以5.2亿元的转让价格出售其持有的上海滩商厦8至14层办公楼资产及30个地下车位。

值得一提的是，在深耕国内市场的同时，豫园股份的全球化战略已取得阶段性成果。豫园股份披露的数据显示，其在中国港澳地区营业收入达5.32亿元，同比增长285.83%；日本地区营业收入达3.06亿元，同比增长6.09%。其中珠宝板块拓展成果突出：上半年老庙新增5家港澳、海外及免税门店，当前港澳、海外及免税渠道总数已达15家。其余产业出海节奏同步提速，餐饮板块南翔馒头店上半年落地泰国3家海外门店；舍得酒业苏东坡纪念酒相继登陆日本、越南、柬埔寨、老挝、比利时、缅甸等多国市场。

豫园股份董事长黄震表示，下半年，公司将保持高质量发展势头，抢抓趋势性、结构性、创新性三大机会窗口，持续置顶以非遗为核心的东方生活美学战略，深耕差异化产品打磨、精细化运营，着力提升资产回报率；坚持深度全球化布局，放大场景打造核心优势；积极拥抱AI，赋能组织提效与商业模式创新，确保短中长期战略目标如期达成，持续为广大股东创造长期价值。