（来源：上观新闻）

持续擦亮优质营商环境底色，以低效用地盘活为抓手、以重大项目开工为牵引，全力赋能区域产业转型升级。近日，投资14.5亿元的延锋汽车饰件系统有限公司延锋安亭新项目基地正式进入桩基施工阶段。嘉定区规划和自然资源局立足区域产业转型全局，以精准的土地要素保障和全链条规划资源服务，推动低效产业用地焕发新生，为嘉定打造世界级汽车产业中心核心承载区注入新动能。

盘活低效产业用地，腾笼换鸟激活存量空间

延锋汽车饰件系统有限公司成立于1994年，是上汽集团旗下华域汽车系统股份有限公司的全资子公司，全球领先的汽车零部件供应商。企业现址位于安亭镇墨玉路，厂区自落户以来持续发展壮大。为匹配产能提升需求，延锋计划搬迁升级。

围绕嘉定区与上汽大众战略合作部署，嘉定区规划和自然资源局与安亭镇积极盘活原上汽大众一厂（已停产）车身和油漆车间地块，将该地块交由延锋，建设集内饰、智能安全、外饰、电子等自主研发能力于一体的完整产品阵列生产基地。新基地位于安亭镇顾浦河西侧、民丰路南侧，占地约19万平方米。2024年12月，项目地块完成土地储备；2025年2月完成区级供地类产业项目准入；2026年1月，顺利签订土地出让合同。

这一“腾笼换鸟”的盘活路径，既解决了大众转型战略中存量土地的再利用问题，又精准匹配了延锋增资扩产的迫切需求，实现了低效产业用地向高能级产业载体的华丽转身，成为嘉定区推动上汽大众安亭基地转型升级的生动实践。

重大项目提速开工，精准服务护航项目建设“加速度”

作为2026年上海市重大工程项目和嘉定区重点推进的产业类重大工程，延锋安亭新基地项目的建设情况备受关注。项目计划建设5座单体建筑，其中地上建筑面积约20万平方米，主要包括3座智能化厂房、1座4层停车楼及其他附属设施。近日，项目工地内大型吊机轰鸣，液压桩机正在将一根根混凝土桩打入地下，标志着这一重大项目已正式进入桩基施工阶段。

延锋新基地总投资约14.5亿元，将聚焦智能座舱及产业集群建设，打造涵盖内饰、智能安全、外饰、电子等完整产品阵列的自主研发生产基地，为上汽大众、上汽奥迪、上汽乘用车、比亚迪、理想、沃尔沃等主流主机厂提供近距离配套。同时，新基地也将协同延锋全球的技术专家团队及海内外分支机构，遵循绿色、低碳、循环的发展路径，为汽车制造商提供从设计到量产的全方位座舱解决方案，助力探索未来移动空间。

在项目推进中，嘉定区规划资源局以营商环境优化升级9.0版为指引，创新“送证上门”服务，局主要领导带队赴项目现场，为企业送上项目用地规划许可证和不动产权证书。这一举措在“多证齐发”“一次办”基础上再次升级，将审批证件直接送达企业当前经营地，并深入对接搬迁建设中的难点，把政府服务嵌入企业拿地全生命周期，推动区域营商环境向深层次优化。

项目合同工期为555天，计划在今年9月底、10月初完成桩基施工，2027年6月实现各主体建筑陆续封顶，2028年第一季度完成建设。

延锋安亭新基地建设项目的顺利开工，是嘉定区以低效用地盘活精准匹配优质产业项目、服务本土龙头企业增资扩产的有效探索，也是贯彻落实全市重大工程部署要求、培育壮大科创产业集群、加快推动区域制造业转型升级的有力体现。

下一步，嘉定区规划和自然资源局将坚持主动靠前服务，紧扣项目落地和建设关键环节，持续完善资源要素精准配置机制，不断提升规划资源全链条服务保障水平，全力营造更优营商环境，为嘉定产业转型升级和高质量发展提供更加坚实的支撑，助力更多重大项目在这片热土上跑出“嘉”速度。

（供稿：嘉定区规划资源局）

特别声明：本文经上观新闻客户端的“上观号”入驻单位授权发布，仅代表该入驻单位观点，“上观新闻”仅为信息发布平台，如您认为发布内容侵犯您的相关权益，请联系删除!