深圳华侨城股份有限公司2026年半年度报告摘要
证券代码：000069 证券简称：华侨城Ａ 公告编号：2026-44
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 √不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 √不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 √不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
■
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 √否
■
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
■
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 √不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 √不适用
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 √不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 √不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用 √不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
（1） 债券基本信息
■
（2） 截至报告期末的财务指标
■
三、重要事项
不适用。
证券代码：000069 证券简称：华侨城A 公告编号：2026-45
深圳华侨城股份有限公司
关于2026年半年度计提资产减值准备的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
根据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定，公司对截至2026年6月30日存在减值迹象的资产进行了减值测试，本着谨慎原则，对可能发生减值损失的资产计提了减值准备。主要情况如下：
一、本次计提的主要资产减值准备情况
■
二、本次计提的主要资产减值准备合理性的说明
(一)存货跌价准备
在资产负债表日，存货按成本与可变现净值孰低计量，公司按存货的估计售价减去至项目完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值。当可变现净值低于成本时，计提存货跌价准备。
2026年上半年公司对存货共计提减值准备169,173.46万元。
(二)长期资产减值准备
资产负债表日，公司对存在减值迹象的固定资产、长期股权投资等进行减值测试，对于估计可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为长期资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。
2026年上半年公司对长期资产计提减值准备总共为18,999.58万元,其中对固定资产计提减值准备10,234.58万元，对长期股权投资计提减值准备8,765.00万元。
(三)坏账准备
在资产负债表日，对以摊余成本计量的金融资产、合同资产及应收款项等，基于单项和组合评估金融工具的预期信用损失，以组合为基础进行评估时，基于共同信用风险特征将金融工具分为不同组别。
2026年上半年公司对应收款项共计提坏账准备2,100.73万元。
三、本次计提的主要资产减值准备对公司的影响
本次计提的主要资产减值准备事项减少公司2026年上半年合并净利润190,273.77万元，减少归属于上市公司股东的净利润141,079.23 万元。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
董 事 会
二〇二六年八月二十九日
证券代码：000069 证券简称：华侨城A 公告编号：2026-43
深圳华侨城股份有限公司
第九届董事会第十次会议决议公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第十次会议通知于2026年8月17日（星期一）以书面、电子邮件的方式发出。会议于2026年8月27日（星期四）上午10：30在深圳市南山区华侨城大厦5317会议室召开。出席会议董事应到4人，实到4人。会议由吴秉琪董事长主持，公司高级管理人员列席了会议，会议的召开符合公司法和公司章程的有关规定。
与会董事认真审议并听取了如下事项：
一、审议通过了《公司2026年半年度报告》
具体情况详见同日披露的《2026年半年度报告摘要》；全文详见巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）。
表决结果：同意4票，反对0票，弃权0票。
二、听取了《关于公司2026年上半年投资情况的报告》。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
董 事 会
二〇二六年八月二十九日