根据《西安市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》《西安市保障性租赁住房资格审核及分配暂行规定》《西安市住房保障工作领导小组办公室关于做好应届毕业生申请保障性租赁住房“优先选房”工作的通知》等文件精神，凯瑞公寓4-6号楼513套、凯瑞7-9号楼542套、创新花园一期90套、蓝天公寓181套、阳光馨园51套、泾渭馨园266套保租房共计1643套房源进行公布，开始报名分配工作。为确保分配工作的公平、公正、公开，现将具体情况通告如下：

一、分配对象应符合以下条件

1.申请人需具有完全民事行为能力。

2.申请人在申请项目所在辖区范围内无自有住房。

自有住房包括：商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆迁安置房等实际拥有房屋所有权的住房。

3.申请人在本市未享受保障性住房、人才安居房及低收入家庭租金补贴等政策性住房保障，或当前已退出以上保障的。

保障性住房包括：公共租赁住房（包含廉租住房）、共有产权住房、经济适用住房、限价商品住房。

二、报名时间及方式

报名和审核方式：采取网上报名和网上资格审核

报名时间：2026年9月3日—2026年9月5日

三、报名步骤

符合条件的申请人应在西安市住房和城乡建设局官网保障性租赁住房服务平台或通过“i西安”APP选择意向的保障性租赁住房项目，填报申请人信息、上传申请资料后提交申请；也可前往项目现场，由运营单位协助操作报名。具体报名操作步骤详见后附《报名指南》。

四、报名所需资料

1.申请人身份证件。

2.申请人房屋情况查询结果及在申请项目所在辖区内无自有住房承诺。

3.申请人未享受政策性住房保障承诺。

4.应届毕业生还须提交毕业证书和学历证明（教育部“中国高等学历认证报告”或学信网“教育部学历证明电子注册备案表”）。

五、相关规定

1.保租房申请全流程无中介、不收费、不代办。

2.区级住房建设管理部门、开发区管委会负责保障性租赁住房的资格审核、房屋分配、动态管理等工作。

3.经审核符合资格的应届毕业生（本科及以上学历），在面向我市公开供应的保障性租赁住房项目首次分配时可不参与摇号分配，按照申请通过时间顺序实行“优先选房”。

4.现有公租房轮候库家庭中的新市民、青年人可优先配租保障性租赁住房。

5.项目首次分配时，符合资格的申请数量超过房源总数的，应通过摇号确定选房顺序。首次分配时，符合资格的申请人数量未达到房源总数的，可以按照审批通过时间顺序选房。

6.项目首次分配后的剩余房源以及保障对象退出后的空置房源，按照“先到先租、随到随租”的原则，由申请人在市住建局官网或项目现场实时申请，按照审批通过时间直接选房。

7.租金标准：依据《西安市住房保障工作领导小组办公室关于规范保障性租赁住房租金标准的通知意见》，保障性租赁住房租金由项目单位委托经省住建厅备案的一级房地产估价机构，按照不高于市场租金的90%的价格评定租金标准。

六、项目介绍

（一）项目名称：凯瑞公寓4-6号楼

项目位置：西安经济技术开发区凤城十二路1号

可分配套数：513套

房源套数及户型：一室一卫45.12-46.02㎡；一室一厨一卫44.52-48.37㎡；一室一厅一厨一卫47.49-75.21㎡

供暖方式：市政集中供暖

线路交通：

公交：乘坐117路、182路、264路、832路、841路、866路、882路、263路、530路、238路、834路公交车，在经开区政务服务中心站下车后，步行150米即达

地铁：乘坐地铁4号线，在凤城十二路站下车，步行100米即可到达

租金标准：该保障性租赁住房项目本次分配房源（配备家具）的备案租金标准均价为20.42元/平方米/月，该保障性租赁住房项目（未配备家具）租金价格为：18元/平方米/月

（二）项目名称：凯瑞公寓7-9号楼

项目位置：西安经济技术开发区凤城十二路1号

可分配套数：542套

房源套数及户型：一室一卫48.09-48.61㎡；一室一厅一厨一卫47.59-77.9㎡

供暖方式：市政集中供暖

线路交通：

公交：乘坐117路、182路、264路、832路、841路、866路、882路、263路、530路、238路、834路公交车，在经开区政务服务中心站下车后，步行150米即达

地铁：乘坐地铁4号线，在凤城十二路站下车，步行100米即可到达

租金标准：该保障性租赁住房项目本次分配房源（配备家具）的备案租金标准均价为20.42元/平方米/月，该保障性租赁住房项目（未配备家具）租金价格为：18元/平方米/月

（三）项目名称：创新花园一期

项目位置：西安经济技术开发区草滩九路369号

可分配套数：90套

房源套数及户型：一室一卫30.19-55.77㎡；一室一厅一卫31.56-59.54㎡；两室一厅一卫56.78-66.27㎡

供暖方式：市政集中供暖

线路交通：乘坐727路、214路、866路、265路公交车，在尚苑路（隆基绿能）站下车后，步行200米即可

租金标准：该保障性租赁住房项目本次分配房源（配备家具）的备案租金标准均价为16.18元/平方米/月，该保障性租赁住房项目（未配备家具）租金价格为：14元/平方米/月

（四）项目名称：蓝天公寓

项目位置：西安经济技术开发区泾渭新城泾渭路30号

可分配套数：181套

房源套数及户型：一室一卫，面积为41.75㎡-48.54㎡

供暖方式：市政集中供暖

线路交通：乘坐318路到陕汽北门下车，向南步行100米；乘坐泾渭定制公交2号线在时代广场下车即可

租金标准：该保障性租赁住房项目本次分配房源的租金标准均价为11元/平方米/月（未配备家具）

（五）项目名称：阳光馨园

项目位置：西安经济技术开发区泾渭新城泾环南路6号

可分配套数：51套

房源套数及户型：一室一卫，面积为46.62-47.89㎡，一室一厅一厨一卫32.3-58.26㎡

供暖方式：市政集中供暖

线路交通：乘坐315路、316路、318路、318路区间、328路、泾渭环线3号线到车城花园站下车向南300米，丁字路口向西直行200米

租金标准：该保障性租赁住房项目本次分配房源的租金标准均价为13元/平方米/月（未配备家具）

（六）项目名称：泾渭馨园

项目位置：西安经济技术开发区泾渭新城泾环南路6号

可分配套数：266套

房源套数及户型：一室一厨一卫，面积为49.56-49.98㎡，一室一厅一厨一卫50.17-59.32㎡

供暖方式：市政集中供暖

线路交通：乘坐318路到蓝湖九郡下车，向西步行600米

租金标准：该保障性租赁住房项目本次分配房源的租金标准均价为13元/平方米/月（未配备家具）

七、咨询电话

（一）项目名称：凯瑞公寓4-6号楼

经开区住房和城乡建设局 029-86189928

凯瑞公寓4-6号楼项目运营单位 029-86254230

（二）项目名称：凯瑞公寓7-9号楼

经开区住房和城乡建设局 029-86189928

凯瑞公寓7-9号楼项目运营单位 029-86254230

（三）项目名称：创新花园一期

经开区住房和城乡建设局 029-86189928

创新花园一期项目运营单位 029-81310233

（四）项目名称：蓝天公寓

经开区住房和城乡建设局 029-86189928

蓝天公寓项目运营单位 029-86045002

（五）项目名称：阳光馨园

经开区住房和城乡建设局 029-86189928

阳光馨园项目运营单位 029-86014152

（六）项目名称：泾渭馨园

经开区住房和城乡建设局 029-86189928

泾渭馨园项目运营单位 029-86045526

西安市保障性住房管理中心

2026年9月1日