定了！深圳大运中心再调出30.63万㎡住宅
创始人
2025-11-27 17:10:10
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（来源：搜狐焦点深圳）
万众瞩目的龙岗大运深港国际中心，最终也走上了调规的路子。
11月26日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局公示了[大运枢纽站及其周边地区]法定图则08-03、08-04等地块的规划调整内容。
调规后，DY01规划控制单元，主导功能为居住、商业，用地面积16.97万㎡，规划容积47.68万0㎡，其中住宅不超过30.63万㎡，商业不超过14.38万㎡（含2.5万㎡酒店）。
另有1所54班九年一贯制学校，1所9班幼儿园、1所12班幼儿园，2处托育机构等教育配套。
业内传闻，新调出的宅地预计在2026年1月份拍卖。
值得一提的是，项目隔壁的中海大运玖章，也是由原来的C1商业用地，调整为R2居住用地。
中海大运玖章已于上个月开盘，折后单价约4.7-6.8万/㎡，主打建面约126-282㎡的纯大户型产品。
未来世茂深港中心的新宅地，将与大运玖章一起，形成大运中心新的舒适居住区，非常值得期待。
这一次的规划调整，也意味着沉浮3年的大运深港国际中心，终于尘埃落地。
项目曾经剑指中国第一高楼，后因开发房企世茂深陷债务危机而持续停工。
直至今年11月5日，官方发布了深港国际中心12宗地块以及大运中心场馆地块规划研究的招标公告，才让这一项目彻底起死回生。
据最新消息，该方案已于11月20日公示了中标结果，由深圳市城市规划设计研究院股份有限公司以106.88万元拿下该项目的规划研究。
紧接着就是11月26日的“商改住”调规公布。可以看见，大运深港国际中心正用一种全新的面貌重回市场。
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