中指研究院指出,由于2026年春节假期相对延后,传统销售淡季窗口相应后移,使得1月至2月上旬市场表现成为观测一季度乃至全年景气度的关键窗口。短期市场能否实现“开门红”,将直接检验“稳预期”政策与实际需求之间的传导效率。根据中指测算,中性情形下,预计2026年全国新建商品房销售面积同比下降6.2%,降幅较2025年有所收窄,市场与项目间的分化态势仍将延续。
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