施工人员拆除过道里倾斜的墙壁。

　　5月9日上午，交道口东大街133号院启动了一项防汛小工程，工人师傅开始修缮院门内过道上的倾斜墙壁。看似三五天就能完成的简单工程，难度其实不小。因为这面墙的性质极其特殊：作为公共空间的一部分，产权却在个人手中。为了能启动这项工程，属地交道口街道交东社区下了一番功夫。

　　辖区平房院落比较多，今年交道口街道汛前排查安全隐患的工作早早就启动了。4月底，社区工作人员刚一进交道口东大街133号院的院门就发现，院门过道的一小段墙壁微微倾斜了。有工作人员回忆，这面墙前几年就有倾斜的迹象，但不像现在这样明显。经协调专业人员现场鉴定，确认存在安全隐患，如遇大雨就有垮塌的可能。

　　记者探访时注意到，这条进院的过道仅有一人来宽，是居民出行的必经之路。微倾斜的墙壁上方是木制的顶棚，顶棚跟旁边一间民房是贯通的，如果倾斜的墙壁被雨水冲垮，同时导致顶棚坍塌，将对旁边的住户安全构成威胁。交东社区党委书记刘楠回忆，刚发现问题时，她想着能不能协调施工人员给墙体做个加固，但专业人员研判发现，由于空间太小，外部加固的可能性不大，把墙拆了重建才是最优解。

　　一说拆墙，难题接踵而至。交东社区居委会副主任赵迪告诉记者，这个院子整体来看是个私房院，但由于历史问题，院子里的建筑有的是公家的，有的产权在个人手里。此外，这面墙虽然面积很小，但位置极其特殊，正好在交道口与安定门两个街道的分界线上。为了弄明白这面墙壁的归属，街道社区几经辗转，通过图纸最终确认，这面墙确实立在了交道口街道辖区，其产权是在个人手里。

　　小院公共区域的一面墙，产权为何在个人手里？社区工作人员向左邻右舍了解情况时才得知，看似院门过道的公共空间，实际上是一间3.3平方米的“过道房”，属于个人产权。想把这面墙扒了重建，不仅要征得产权人同意，还涉及出资的问题。社区几经联系，发现了更棘手的问题。邻居反映，很多年了大家都没有联系到产权人。经过社区的努力，终于查明，“过道房”的产权人搬离这个院子大约20年了，且已经去世。当社区联系到“过道房”的继承人苏先生时，他甚至有些迷茫。

　　凡事要讲法理情。从法律层面讲，苏先生对这面倾斜的墙壁既有权利也有义务，但于情于理，他从没在这个院子里住过。公共的过道每天居民来来往往，他住在几十公里以外，一说修墙怎么能让他掏钱呢？苏先生不禁问：居民不能集资吗？社区从抢险的角度不能出钱吗？

　　社区和苏先生近两个小时的详谈一直围绕着出资问题，社区帮苏先生解读相关法律条文，苏先生自己也咨询了律师。虽然明白了作为产权人该承担的义务，但“没住过却要出钱”这道心里的坎儿还是有些过不去。最终让苏先生下定决心出资修墙的，是邻里的亲情。

　　挨着“过道房”的民房里，住着60多岁的陈先生，老人的母亲90多岁了，也住在同一屋檐下。追溯历史，苏先生得知陈先生和自己的父亲过去私交很好，陈先生住的这间房恰是从苏先生的父亲手里买的。陈先生说，当年自己只买到了一间民房，旁边这个小过道人家不卖。

　　苏先生说，一位老人，还有一位“老老人”，住在这里，天天守着塌墙隐患，想想就很揪心。如果墙真的塌了，伤到老人，不仅意味着法律责任，而且伤到的人是父亲的故友，这是他不愿意看到的。

　　就这样，上一辈人的事儿，这一代人给画上了句号。苏先生同意出资，这面倾斜了多年的过道墙，终于开始动工修缮了。截至目前，院内过道里这面倾斜的墙壁已完成修复，街坊邻居可以踏踏实实地迎汛期了。本报记者 景一鸣 文并摄