（来源：上观新闻）

今天，位于普陀区真如核心商圈曹杨路2033号的普陀·绿地缤纷城正式焕新启幕。

普陀·绿地缤纷城总建筑规模5.78万平方米，为B1-F5半开放式街区商业，此前曾受外部环境变化影响面临运营挑战。绿地集团在2025年下半年启动系统性焕新，摒弃传统零售路径依赖，锚定“社区生活剧场”定位，聚焦“市集化、烟火气、全时段”差异化方向，打造真如商圈独有的特色消费节点，同时嵌入普陀区“一刻钟便民生活圈”建设要求，实现商业价值与民生价值的统一。

历经10个月焕新改造，项目完成26项重大公区改造及58处工程修缮，以南洋风情为街区主题，搭配漫步式动线、绿植生态中庭、儿童友好空间等设计，打破传统商业盒子的封闭感，形成五大差异化楼层场景：B1玩咖聚场（花卉萌宠市集+健身台球等运动社交）、F1生活剧场（网红生鲜市集+夜经济餐饮市集）、F2亲子乐园、F3头号玩家、F4乐享空间，覆盖全龄全时段消费需求。

招商层面，项目团队通过“保留流量基石、引入新兴势力、激活场景联动”的策略，实现出租率从低位51%提升至85%以上，当前开业率达80%，累计开业品牌41家，形成“刚需便民+体验社交+夜间消费”的业态闭环。

开业仪式上，绿地集团上海事业部常务副总经理朱臻斌表示：“我们以空间重构、业态焕新、场景提质为升级核心，将沉睡存量转化为驱动片区发展的‘活力引擎’。”

商户代表、宽马记品牌负责人龚升珺分享了品牌与绿地合作的感受：“我们旗舰店从初次接触到正式签约仅用数月，正是看中绿地团队的专业务实与真如副中心的商业活力。我们希望和商场一起，把这里打造成周边居民最喜爱的消费目的地。”

开业当天，真茹集生鲜市集、MH女装、聊悦空间、童萌汇等首批商户率先对外营业，同步推出便民采购补贴、半价尝鲜、啤酒畅饮、首单撸宠免费等系列惠民促消费活动，同期举办的文创集市、萌宠集市及爱心义卖活动，也为现场增添了浓厚的文化氛围与社区温情。

而这仅仅是缤纷城焕新之旅的开始——7月下旬，一楼调改的餐饮店铺将逐一亮相，更多首店品牌、特色业态及社区联动活动也将持续解锁。未来数月，项目还将陆续推出公益市集、亲子手作、夜间文化节等主题活动，为周边居民带来不断更新的消费体验与生活惊喜。

未来，普陀·绿地缤纷城将持续运营“森活家社区生活剧场”定位，深化与真如商圈联盟的联动，融入普陀区促消费活动矩阵，打造“白天可逛、傍晚可聚、夜间可消费”的全时段社区商业标杆，为区域发展持续注入活力。

普陀区商务委表示，近年来，普陀主动融入上海深化国际消费中心城市建设的战略大局，推动消费提质扩容，创新业态和服务功能。在真如商圈，持续举办品牌首发、首秀、首展等系列活动，聚焦商业空间布局与消费场景创新，整合各方优势，推进商圈整体化布局和一体化运营。在绿地缤纷城焕新开业后，将继续加快真如商圈整体焕新升级，推动复悦荟开展户外广场更新，持续提升商圈整体能级。

原标题：《“森活家社区生活剧场”焕新升级，真如商圈迎新进展》

栏目主编：苏展 文字编辑：单颖文

来源：作者：文汇报 张晓鸣