全省首个！青岛落地“专项债+再贷款”融资支持模式保障性住房收购项目_全局洞察

全省首个！青岛落地“专项债+再贷款”融资支持模式保障性住房收购项目

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2025-12-10 02:30:07

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近日，在人民银行青岛市分行指导下，国开行青岛分行牵头工商银行青岛市分行、交通银行青岛分行为青岛市选定的收购主体青岛海发城市运营集团有限公司发放银团贷款，授信金额8900万元，首批到位贷款金额8100万元，支持其收购已建成存量商品房用作保障性租赁住房。该收购项目前期已获得1.6亿元专项债资金，此次贷款投放意味着全省首笔“专项债+再贷款”融资支持模式的保障性住房收购项目落地。

中国人民银行设立保障性住房再贷款，激励银行发放贷款支持地方国企收购已建成存量商品房用作保障性住房。保障性住房再贷款政策出台以来，人民银行青岛市分行积极主动作为，持续发力推动保障性住房再贷款政策落地。一是加强政策传导解读。会同住建部门宣传解读再贷款政策要点，重点把握收购主体、收购对象、收购用途、资金用途“四个精准”要求，确保银行机构、收购主体准确理解政策。二是完善配套制度保障。积极配合相关部门制定保障性住房收购、配租、配售管理办法以及收购资金监管细则等配套制度，为后续保障性住房顺利收购、正常运营和银行贷后管理提供制度保障。三是强化银企对接。组织召开重点项目银企对接会，指导辖内银行主动对接收购主体，跟进收购进展和融资需求，为收购主体量身制定融资方案，提升贷款发放效率。

下一步，人民银行青岛市分行将持续推动用好保障性住房再贷款政策，引导银行机构加大对收购存量商品房用作保障性住房的信贷支持，助力加快构建“保障+市场”的房地产发展新模式。

来源：大众新闻·半岛新闻

主体政策出台全省模式保障性融资住房收购青岛支持银行贷款保障性住房存量商品房

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