中交蔚蓝海岸，网签还需抓紧
创始人
2025-12-25 16:49:16
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粤进深 严明会 12月24日，中交蔚蓝海岸新领预售证。
推出3-4#住宅，共19套房源，预售总建筑面积3475.38㎡。
户型为建面约175㎡大平层，还有一套318㎡户型位于顶层。
中交蔚蓝海岸于今年国庆开盘，官宣“开盘获得消费者认可，第一批推售去化率超65%。”
阳光家缘数据显示，截至目前，项目网签50套，剔除此次新拿证房源，去化率约30.49%。
相比官宣的数字，网签还得抓紧。
中交蔚蓝海岸位于南沙万顷沙板块，是片区的首个豪宅大平层项目，也是目前广州最南端的海景新盘。
户型有建面约132㎡和169㎡3房2厅3卫；建面约164㎡、175㎡和205㎡4房2厅3卫，超新规设计，约130%使用率。
地块是中交城投在2023年拿下的。当年10月，中交城投以底价69160万元竞得该地块。未扣除配建的楼面价2219元/㎡，扣除配建成本后的实际楼面价为5588元/㎡。
总用地面积11.07万平方米，总建筑面积30.88万平方米，计容建面18.81万平方米，容积率为1.7。
项目又分为DW1004001、02、03三个小地块。三个地块总共将建设35栋、11-17层的小高层住宅。
项目开发主体广州中宜南滨地产有限公司成立于2023-10-16，注册资本1000万元，法定代表人、经理为梁宏展。
该公司由中交城市投资发展（广东）有限公司（广东中交城投）100%持股，后者是中交城市投资控股有限公司（中交城投）的全资子公司。
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