常州发布楼市新政 购买高品质住宅公积金贷款可增50万
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2025-11-27 12:20:37
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观点网讯：11月26日，根据常州政府网发布的消息显示，常州官方发布了《市政府办公室关于规划建设高品质住宅的若干意见》。
文件中明确了常州好房子的建设要求，规范了高品质住宅的相关设计，最后对市民购买高品质住宅，也提供了相应的政策支持。
明确地块规划建设住宅类型。每一宗地块编制规划条件和挂牌出让，都应明确住宅规划建设类型（普通住宅或高品质住宅）；
提升建筑设计，优化住宅户型设计，合理设置生活阳台和服务阳台，配置健康住宅技术体系，鼓励建筑设计创新。对山墙、檐口、线脚、门窗、屋顶、阳台等重要细部增加多样性、有质感的设计。鼓励在商品住宅全装修过程中，提供个性化智能家居系统与定制服务；
无论生活、服务阳台封闭与否，均按照围护结构外围水平投影面积的1/2计入容积率和计算房产建筑面积；
支持高品质住宅地块以评估价作为出让起始价；新批准预售的高品质住宅项目，按照毛坯房4000元/㎡、成品房5500元/㎡的标准及批准预售建筑面积，计算确定留存的监管资金额度；
提出居民购买高品质住宅申请住房公积金贷款的，在可贷额度基础上增加50万元，且不受单人或家庭最高贷款额度限制。同时将出台鼓励“卖旧买新”政策，支持居民购买高品质住宅。
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