金地集团2025年度业绩预亏超百亿，计提减值致净利润大幅下滑
创始人
2026-01-24 03:22:47
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中访网数据 金地（集团）股份有限公司于2026年1月24日发布2025年度业绩预告。预告显示，公司预计2025年度归属于母公司所有者的净利润将出现巨额亏损，区间为-1,110,000万元至-1,350,000万元；扣除非经常性损益后的净利润预计为-1,000,000万元至-1,240,000万元。与上年同期（归属于母公司所有者的净利润为-611,508万元）相比，亏损幅度进一步扩大。
本次业绩预亏主要受两大因素影响：一是公司近年来销售规模下降，导致2025年度可结转的房地产项目面积减少，营业收入同比下滑；二是为应对市场变化，公司动态调整经营及销售策略，加大项目去化力度，部分项目存货的可变现净值低于成本。基于会计谨慎性原则，公司对相关资产计提了存货跌价准备和信用损失准备，这是导致净利润大幅下降的核心原因。
公司表示，2025年在行业深度调整的背景下，坚持稳健经营，全力推动销售去化与存量资产盘活，并按时足额兑付了公开市场到期债务，守住了财务安全底线。展望2026年，金地集团计划深耕开发主业，打造符合“好房子”标准的产品，同时推动代建、物业服务等多元业务协同发展，通过深化精益管理寻求经营修复与长期价值提升。
本次业绩预告数据仅为公司初步测算结果，具体财务数据将以公司正式披露的经审计的2025年年度报告为准。
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