（来源：新华日报）

□ 本报记者 鹿琳 通讯员 李洁羽

实习生 钱子柠

工作日早晨8点，南京油坊桥地铁站人潮涌动。28岁的“宁漂”青年邓泽卫被人流裹挟着挤进车厢，新的一天被推着开始了。

几乎同一时间，金穗花园小区，39岁的顺丰快递小哥刘飞飞正弯腰扫码、分拣、装车，为派件做准备。

两公里外的河西中央科创区亲橙OPC社区，陆续有创新创业的年轻人抵达工位，电脑屏幕亮起，咖啡香气弥漫。

不同的青年，同一个清晨，在沙洲交汇。

这样的交汇并非偶然。沙洲街道一街之域集聚建邺高新区、河西中央商务区和河西中央科创区，各类经营主体超1.2万家，是建邺乃至南京重要的产业承载板块，蓬勃发展的产业带来大量青年群体在此工作生活，产城相伴、青年相聚是辖区最鲜明的特征。

多元青年群体给区域注入活力的同时也带来了不同需求，如何让来到沙洲的青年留在建邺、建功立业？沙洲街道坚持把“人”作为关键核心变量嵌入产城融合发展全局，聚焦青年从初来乍到、奋斗逐梦到归属融入的全过程，建设人城产深度耦合的青年发展型街道，为建邺区建设科创建邺、打造金融强区、开创现代化国际性城市中心建设新局面贡献力量。

落脚——

吃住有保障，成长起步在沙洲

“月租只要1500元，下楼左转就是地铁站，15分钟到公司，幸福感爆棚！”说起自己位于首创立方的Loft“小窝”，湖北姑娘邓泽卫十分满意。

半年前，她可不敢想这样的日子。那时她住江宁，在元通的中国人寿保险公司工作，每天跨区通勤两小时，到家精疲力尽。更头疼的是重新找房：“有的谈好了价格，签合同时又多出公摊费等杂七杂八的费用；有的中介带看的房源，和图片根本不是一回事。”

邓泽卫的遭遇并非个例。初入社会，“找房子”几乎是每个年轻人绕不开的坎。这道坎，在沙洲南部的莲花中和片区尤为明显——这里是南京主城人口密度最高、规模最大的保障房片区之一，交通便利、生活成本友好，许多新南京人选择这儿作为落脚城市的第一站。

青年最迫切的需求，就是街道最主要的发力方向。去年底，依托油坊桥地铁站旁的莲花北苑社区党群服务中心，沙洲街道打造了“宁漂港湾”服务驿站，系统构建“落地即安心、发展有支持、服务有温度、融入有归属”的全链条服务体系。帮青年把房子问题解决好，是这里的第一件事。

“我们与运营超10年、口碑良好的本地中介企业建立合作，中介提供优质房源并给予租金优惠。‘宁漂港湾’还专门设置了‘莲心角’，定期更新经过筛选的可靠房源。”莲花北苑社区党委副书记王蕾介绍。邓泽卫正是看到了“莲心角”发布的房源，经社区工作人员牵线搭桥，租到了满意的房子，“宁漂”生活随即安稳下来。

让更多青年安居无忧，源头筛选之外，沙洲还建立了一套机制规范中介行为——“出租房治理联盟”。金穗花园社区率先试点，针对刚步入社会的年轻人防范意识弱、租赁纠纷频发的情况，整合社区党委、物业、房屋中介、二房东、律师、民警等多元力量，定期召开联席会议、协商处理矛盾纠纷，对合规守信的中介和二房东推荐参评“信用联盟单位”，引导青年“择优而居”。如今试点全面铺开，街道牵头搭建保障房片区房源信息共享库，并向辖区青年精准推送可靠房源与防骗指南，推动实现居住有保障。

住得稳，还要吃得好。以往外界的普遍印象是，社区食堂都是为老年群体准备的。在沙洲，社区食堂里却常见年轻人的身影。今年6月开张的莲花北苑社区“宁聚里”便民食堂，集就餐、社交、志愿活动、便民服务于一体，优惠折扣不仅吸引老人和新就业群体经常来，非就餐时段免费开放的美味研习坊和烘焙课堂，让年轻人也喜欢上了这里。从一张床到一顿饭，沙洲正用最具体的方式，托举起青年落脚城市的第一程。

扎根——

发展有支持，奋斗逐梦聚沙洲

工作日中午时分，科技园社区党群服务中心十分热闹。健身房里，附近企业员工趁午休前来挥洒汗水；K+home咖啡店中，不时传出年轻人的说笑声；在K+能量仓共享自习室，常有OPC创业者对着电脑改方案，一待就是一下午。这里不像传统的社区活动室，更像年轻人的“共享客厅”。

科技园社区与建邺高新区地域叠加，辖区企业集聚、青年人才众多。去年5月，社区党群服务中心升级后，根据青年实际需求，引入平价咖啡、自习健身等服务，所有空间每天9：00—21:00对园区企业和年轻人开放，通过“K+一颗心”便民服务小程序就能免费预约使用。社区党委书记王敏说：“空间还在动态调整，青年喜欢什么、企业需要什么，我们就往哪个方向去改。”

在沙洲，这样贴近青年、贴近企业的服务意识，已融入街道工作的日常。沙洲街道党工委深知，产业是青年成长的舞台，营商环境是青年创业的沃土，只有产业持续向新、服务持续向优，才能真正留住青年、成就青年。为此，街道不断配强工作力量，常态化走访重点企业，通过服务企业、壮大产业，创造更多就业岗位和更好的创业环境，让每一个留下来的年轻人都有事可做、有梦可追。

追梦也需青年人具备相应的专业技能，沙洲街道把辖区企业的技术资源不断转化为青年成长的“阶梯”。不久前，依托社区治理科技赋能联合实验室，阿里江苏政企专业讲师走进科技园社区开设AI实操课，一位电商主播课后感慨，“AI能直接生成文案，以后直播选品省力多了。”莲花北苑社区牵手人社部门开设技能培训，助力“宁漂”青年提升就业竞争力，在城市中站稳脚跟。

对年轻人而言，扎根一座城，光有工作还不够，下班之后去哪里，周末和谁一起过，这些看似细小的日常，往往决定了他们愿不愿意留下来。沙洲让服务场景跟着青年需求走，年轻人自己决定空间“装什么”，社区阵地也就变成了年轻人愿意来、经常来、还要来的地方。

把空间的主理权交给年轻人自己，31岁的齐国强主理Suntrinn Cafe咖啡空间，每月开一场咖啡品鉴课，还教大家用咖啡渣制作冰箱贴；00后龙厚苍入驻“宁漂港湾”，摄影课、自媒体培训轮着来。刚刚过去的七夕，沙洲多个社区办起交友活动，拼豆、烘焙、桌游，年轻人在轻松愉悦的氛围里，自然地说上话、交上朋友。

同样在沙洲，对快递小哥这样的新就业群体，扎根的逻辑更具体——降低成本就是增加留下来的底气。金穗花园试点打造“骑手友好小区”，联动周边商户提供餐饮打折、电动车维修专属折扣等福利。刘飞飞算过一笔账，“每个月修车和吃饭能省下近百元，差不多是一个月的水电费。”

融入——

稳固“大后方”，此心安处是沙洲

青年选择留在一座城市，理由或许各不相同，但归根结底，是这里让他们觉得日子有奔头、生活有依靠。这种依靠，既来自事业，也来自家庭。沙洲不仅关注青年自身成长，更把目光投向他们身后的“一老一幼”，为青年免除后顾之忧。

孩子是父母最柔软的牵挂。在莲花嘉园社区，针对新就业群体的暑托班已经连续办了4年。这里承载的远不止于看护，大学生志愿者带孩子们接触3D打印、学习课外知识，还带他们走出社区，走进科技馆、博物馆。不少孩子刚进来时沉默寡言，暑期过后已能自信大方地进行结业发言，今年夏天，曾经的学员夏周天忆回到暑托班，主动站上讲台，向低年级的弟弟妹妹分享自己的成长经历。这样的温暖正从暑期延伸至日常，近年来，沙洲将托管服务覆盖到春秋假、寒暑假，在新就业群体集聚的南部保障房片区，服务还延伸至晚间和周末，基本实现全覆盖、不断档。

服务好老年人就是给年轻人减负。在中城社区，党员志愿帮扶队定期开展入户探访、代办代购等微服务，“低龄帮高龄、党员助老人、邻里共守望”的互助养老模式，让辖区老年人生活多了照应、日子添了暖意。中奥社区与专业机构共建养老服务中心，把养老助餐、陪诊陪护、老年助浴等专业服务集成到一起。针对随迁老人初来乍到、融入难的问题，街道建起养老助餐、文娱社交、心理疏导、政策帮办“四张清单”，帮助老年群体组建交流社群、参与邻里互动，从而稳固年轻人的“大后方”。

青年的获得感，也转化成了对辖区的回馈。刘飞飞每天穿行在金穗花园，100多件快递送下来，路上看到垃圾乱堆、瓷砖翘了，就随手拍下来，发到社区“宁小蜂”微信群里。他说，社区夏天给他送清凉，去年孩子从安徽亳州来南京过暑假，正赶上社区广场上的西瓜电影节，玩得不亦乐乎。将心比心，自己也得为社区做点力所能及的事。

去年12月，在金穗花园社区帮扶下，赵国荣的“语茶烘焙”顺利开张，如今她定期开设烘焙体验课，教居民做点心、分享美食，小小店面成了邻里相聚的地方。

当青年来到沙洲，沙洲用实实在在的服务托举每一份期待。在这里，初来乍到的忐忑有人安放，向上生长的渴望有人回应，寻常日子里的每一次相遇与陪伴，都让“留下”两个字有了具体的分量。

城市对青年更友好，青年在城市更有为。当越来越多青年扎根沙洲、融入沙洲，青年便如点点砂砾汇聚成一方活力之洲，科创建邺、金融强区有了最坚实的支撑，“城市中心”也必将长出精彩无限的未来。