深圳国际(00152)发布2026年度中期业绩，股东应占亏损2.21亿港元 同比盈转亏
深圳国际(00152)发布2026年度中期业绩，该集团取得收入82.3亿港元，同比增加23.4%;本公司普通股权持有人应占亏损2.21亿港元，去年同期取得溢利4.9亿港元;每股盈利0.09港元。
公告称，截至2026年6月30日止6个月(本期间)，集团实现总收入约82.30亿港元，较去年同期上升23%，主要得益于港口供应链业务收入显著增长及多个新物流港项目投入运营带来新收入贡献。于本期间，集团录得股东应占亏损约2.21亿港元(2025年：股东应占盈利约4.90亿港元)，主要由于集团投资物业取得公允价值变动损失及持有50%权益的联营公司由盈转亏。此外，集团暂未录得土地整备及开发利润和资产置入基金相关收益。
物流业务方面，集团持续完善全国物流节点布局，业务规模稳步提升。于本期间，总运营面积较去年同期增加约190万平方米，网络覆盖密度与综合服务能力进一步增强。截至2026年6月30日，集团已在全国43个城市完成战略布局，管理及经营63个物流港项目，总运营面积达861万平方米，成熟物流园区的综合出租率维持约88%的较高水平。
于本期间，物流业务实现收入约11.79亿港元，较去年同期增长19%，主要得益于位于佛山及深圳等地的多个物流港项目陆续投入运营，以及平湖南项目建成投营带来新增收入贡献。同时，集团持续深化精细化运营管理，并动态优化招商策略，在疲弱的租赁环境下保持稳定出租率，租金水平亦展现较强韧性。然而，受市场下行压力影响，部分物流港项目录得公允价值变动损失，叠加新投营项目仍处于培育阶段，盈利能力尚未完全释放，导致本期间物流业务录得股东应占亏损约2200万港元。
港口及相关服务业务方面，于本期间实现收入约27.75亿港元，较去年同期录得显著增长，主要得益于港口供应链业务收入增长。然而，股东应占盈利较去年同期下跌12%至约1059万港元，主要由于行业竞争加剧导致毛利受压及新投营项目仍处于培育期。